Paris XV – Charmantes 19,36-m²-Studio im Altbaustil – Saint-Lambert

Engel & Völkers präsentiert ein charmantes Studio im Viertel St-Lambert.

Wie wäre es mit einem Ort, der Charme, Ruhe und Potenzial vereint?

In einem gepflegten, schönen Gebäude erwartet Sie dieses 19,36 m² große Studio mit ruhiger Wohnatmosphäre dank des Blicks auf den Innenhof.

Sie werden den Charme des Altbaus mit seinen eleganten Deckenstuckarbeiten und dem alten Kamin zu schätzen wissen – authentische Details, die diesem kleinen Raum eine ganz eigene Persönlichkeit verleihen.

Im Juni 2026 durchgeführte Arbeiten, darunter eine vollständige Neulackierung, sorgen für Frische und einen gepflegten Gesamteindruck. Sie können die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen gestalten und einrichten.

Das Studio verfügt über eine Kochnische sowie einen Bereich mit Dusche und WC und bietet damit praktischen und funktionalen Wohnkomfort.

Die Vorzüge:

• 19,36 m², leicht einzurichten
• Blick auf den Innenhof für mehr Ruhe
• Charaktervolle Stuckarbeiten und alter Kamin
• Gepflegtes Gebäude mit gehobenem Standard
• Kürzlich durchgeführte Arbeiten und frische Farbe

Ob als erstes Pied-à-terre, persönlicher Rückzugsort in der Stadt oder Immobilieninvestment – dieses Studio verdient Ihre Aufmerksamkeit.

Ein kleiner Raum mit unverkennbarem Charme und viel Potenzial.

Besichtigen Sie es und stellen Sie sich vor, was Sie daraus machen können!

Energieausweis: F (372 kWh/m²/Jahr)

Treibhausgasemissionen: F (64 kg CO₂/m²/Jahr)

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 703 € pro Jahr.

Wohnung mit übermäßig hohem Energieverbrauch

Miteigentümergemeinschaft mit 37 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1.916 €

Kein laufendes Verfahren

Maklerprovision vom Verkäufer zu tragen.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.