Engel & Völkers
Scenic view of a European village with red-tiled roofs, a church steeple, and a lake surrounded by mountains under a cloudy sky.

Ein friedlicher Ort mit Blick auf den Ortasee

150.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~126 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im oberen Teil des malerischen Ortsteils Brolo, mit seinen ruhigen Gassen und der authentischen Atmosphäre, befindet sich dieses charmante Haus mit atemberaubendem Blick auf den Ortasee. Eine privilegierte, sonnige und ruhige Lage, die spektakuläre Ausblicke bietet. Nach dem Parken führt ein angenehmer Spaziergang von etwa 300 Metern zum Anwesen: ein kleiner Weg, der es bereits ermöglicht, in die Ruhe des Dorfes und die Schönheit der umliegenden Landschaft einzutauchen. Bei der Ankunft wird man von einem privaten Garten empfangen, ideal für Momente der Entspannung im Freien, in dem ein Grillbereich für Sommerabende mit Freunden geschaffen werden kann. Im Inneren beherbergt das Erdgeschoss eine Küche, einen hellen Wohnbereich mit Essbereich und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Abstellraum und eine Panoramaterrasse, die perfekt ist, um den See bei Sonnenuntergang zu bewundern oder einfach die Stille der Natur zu genießen. Das obere Geschoss wird von einem großen Raum mit sichtbaren Balken (das Dach wurde kürzlich erneuert) eingenommen, mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen. Auch hier bietet ein Panoramabalkon einen bezaubernden 180-Grad-Blick auf den See und das darunterliegende Dorf. Das Haus erfordert einige Renovierungsarbeiten, bietet jedoch großes Potenzial: die Möglichkeit, weitere Räume zu schaffen, es nach eigenen Wünschen zu personalisieren und es in ein einladendes und eindrucksvolles Refugium zu verwandeln. Es ist die ideale Wahl für alle, die von einem Ferienhaus zwischen See und Bergen träumen, wo man sich fernab vom Chaos regenerieren kann, aber nur wenige Minuten von Omegna entfernt ist, einem lebhaften Zentrum am Ortasee mit allen Dienstleistungen, Restaurants und typischen Lokalen. Ein Ort, an dem jedes Fenster eine andere Postkarte bietet, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und der Blick auf den See jeden Moment des Tages begleitet.
Ausstattung
BalkonGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-046KK8

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~126 m²

  • Grundstücksfläche

    ~80 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Gartenfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    224.47 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    224.47 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Ofenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Brolo, Piemont

Der als der romantischste Italiens geltende Ortasee ist ein Voralpensee, nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore entfernt und nur eine Autostunde von Mailand und Turin. Bereits ein beliebtes Ziel großer Köche, die hier renommierte Restaurants eröffnet haben, und von Unternehmern, die Resorts und Unterkünfte von seltener Schönheit schaffen wollten. In der Mitte erhebt sich die Isola di San Giulio, das Symbol der Region, wunderschön und einzigartig in ihrer Art, die jedes Jahr Tausende von Besuchern anzieht. Zu den charakteristischsten Städten gehören neben Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra zweifellos Orta, mit dem Sacro Monte, der Altstadt voller gepflasterter Gassen, dem zentralen Platz, von dem aus die Boote zur Isola di San Giulio abfahren, und dem Panoramaspaziergang zwischen den prächtigen Villen. Am gegenüberliegenden Ufer finden wir Pella: eine entzückende Stadt, die auch über einen Spaziergang vom Lido di Gozzano aus erreichbar ist. Nicht weit entfernt befindet sich das Heiligtum der Madonna del Sasso, das auf einem Felsvorsprung über dem See thront. Von hier aus erstreckt sich der Blick über ein atemberaubendes Panorama, bestehend aus Hängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln. Weiter nordwärts finden wir zuerst Oira, das sicherlich einen Besuch wert ist, und dann Omegna, eine der größten Städte, wo der Fluss Strona kurioserweise rückwärts fließt. Die Gewässer des Ortasees sind klar und zum Schwimmen geeignet, und es werden viele Sportarten betrieben: vom Schwimmen über Segeln bis hin zu Kanufahren und Tauchen. Umgeben von grünen Bergen gibt es viele Wanderwege, um in der Natur zu spazieren und sogar den Gipfel des Monte Mottarone oberhalb von Stresa zu erreichen. Außerdem ist es nicht weit vom Val d'Ossola entfernt, ein Ziel für diejenigen, die Ausflüge in die hohen Berge sowohl im Sommer als auch im Winter lieben.

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