15 m² Studio im Dachgeschoss, renovierungsbedürftig, Blick auf Eiffelturm

Paris VII – Gros Caillou EXKLUSIVITÄT - Im Herzen von Gros Caillou, in unmittelbarer Nähe des Champ de Mars, bietet Ihnen Engel & Völkers dieses 15,52 m² (Carrez) große Studio an, vollständig zu renovieren. Im 6. und letzten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1830, über das Treppenhaus erreichbar, liegt es nur wenige Schritte von der berühmten Rue Saint-Dominique entfernt. Die Wohnung verfügt über einen optimierten Grundriss: Eingangsbereich mit Küchenzeile, ein angenehmer Wohnraum von 11,11 m² sowie ein Duschbad mit WC. Ruhig gelegen, bietet diese Immobilie dank Südausrichtung eine angenehme Helligkeit sowie einen teilweise freien Blick auf die Gärten einer Botschaft. Ein ideales Pied-à-terre oder eine Gelegenheit zur werthaltigen Kapitalanlage im Herzen eines der begehrtesten Viertel des linken Seineufers. Energieausweis: E/392 Treibhausgasemissionen: B/12 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 560 € bis 780 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 30 Losen Durchschnittliche jährliche Kosten: 677 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.