Engel & Völkers
Waterfront view of Villefranche-sur-Mer, France. Colorful buildings line the harbor with outdoor cafes. A boat is on the turquoise water.

Renovierte 2-3-Zimmer-Wohnung, atemberaubende Meeresblick.

980.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~61 m² Gesamtfläche
  • ~61 m² Wohnfläche

Beschreibung

Mit seiner erstklassigen Lage im Herzen des historischen Dorfes Villefranche-sur-Mer, mit Blick auf die Boote, entdecken Sie diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus dem frühen 18. Jahrhundert. Sie bietet hochwertige Ausstattung (Klimaanlage, Massivholzparkett, Hausautomation, Doppelverglasung). Gleich nach dem Betreten befindet sich links ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und WC. Im Anschluss daran ein großer Wohnbereich mit maßgefertigter Einbauküche und Wohnzimmer, von dem aus Sie den „Postkarten“-Blick genießen können, den diese Wohnung bietet. Parkplatz in 100 m Entfernung. DPE: C-116; GES: A-3 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 480 € - 700 € Eigentümergemeinschaft mit 5 Einheiten, jährliche Nebenkosten im Durchschnitt: 811 €, laufende Verfahren: nein inkl. MwSt. anfallende Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickAm WasserBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Fabien Boitiere

Engel & Völkers ID: W-02YP0E

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~61 m²

  • Wohnfläche

    ~61 m²

  • Nutzfläche

    ~61 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    50 kWh/m²a

Ort: Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur gehört zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Zwischen Nizza und Monaco gelegen, zählt Villefranche-sur-Mer zu den begehrtesten Orten. Ferienhäuser und Zweitwohnungen an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Anlage und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Der hochwertige Immobilienmarkt an der Côte d'Azur ist unabhängig von individuellen Volkswirtschaften und bietet stets große Stabilität für prestigeträchtige und einzigartige Immobilien. Villefranche-sur-Mer ist eine renommierte und exklusive Gegend. Dieses berühmte Reiseziel an der Côte d'Azur ist weltweit bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke auf das Mittelmeer, die sich von den Hügelkuppen aus eröffnen. Villefranche-sur-Mer ist eine Stadt der Kultur, Kunst, Geschichte, Gastronomie und Natur. Seine zahlreichen Boutiquen, Kunstgalerien, Hotels und Restaurants ziehen viele Besucher an.

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