Engel & Völkers
Brick house with a patio, table, and chairs, surrounded by green grass and trees under a blue sky.

Semi-detached house in Noventa Padovana

540.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~395 m² Gesamtfläche
  • ~298 m² Wohnfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In the heart of the coveted Noventa Padovana, just steps away from every service and convenience, this refined and elegant semi-detached villa stands serene and discreet. Surrounded by a garden of approximately 1,000 sqm, it is distinguished by the classic beauty of its exposed brick façade and its spacious portico, which make it truly unique. In this haven of peace and beauty, you can enjoy generous spaces, perfect for every type of family. The larger unit, with a usable area of 300 sqm, includes: Ground Floor: A spacious living room overlooking the lush garden, a separate kitchen, and three bedrooms (two doubles and one single) on the same level, along with a large, windowed bathroom. Upper Floor: Accessed by a staircase in Asiago marble, the upper level features a large and welcoming multipurpose space (currently used as a fourth bedroom and a sitting area), an adjacent gym area, and another bathroom. Basement Level: A spacious tavern with a fireplace provides the perfect setting for hosting friends and celebrations, accompanied by a third bathroom, a laundry room, and a large storage area. From here, you can also access the garage, spanning over 170 sqm.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenSicherheitssystemDachbodenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Padova

Engel & Völkers ID: W-02WJ7X

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~395 m²

  • Wohnfläche

    ~298 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Gartenfläche

    ~700 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    66.44 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Nachtspeicherheizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Noventa Padovana, Venetien

Noventa Padovana is a municipality located in the province of Padova, in the Veneto region of Italy. It is situated a few kilometers from the center of Padova, along the Brenta River, and is a place highly regarded for its tranquility, quality of life, and proximity to important urban centers such as Padova, Venice, and Treviso. The area is particularly sought after for its residential environment, characterized by a mix of modern housing complexes and historic residences. It is a preferred choice for families, professionals, and retirees looking for a peaceful yet well-connected location.

Grundrisse (2)

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