Paris VI – Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung, bezugsfertig, in höherer Etage – Odéon-Viertel

Nur wenige Schritte vom Jardin du Luxembourg, dem Senat und dem Théâtre de l’Odéon entfernt, befindet sich diese 106 m² große Wohnung nach dem Carrez-Gesetz im vierten Stock eines charmanten Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert mit Aufzug. Vollständig renoviert, bietet sie eine Adresse, an der sich das Leben des Viertels zwischen Spaziergängen im Park, Cafés und Theaterabenden in vollen Zügen genießen lässt.

Das helle Doppelwohnzimmer umfasst einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin, ergänzt durch maßgefertigte Einbauschränke und Spiegel. Die halboffene, vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche schließt sich an diesen geselligen Bereich an. Der Schlafbereich bietet eine geräumige Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer sowie Duschbad mit WC. Ein zweites Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Ein Gäste-WC und ein integrierter Hauswirtschaftsbereich vervollständigen die Ausstattung.

Ein Dienstbotenzimmer im fünften Stock mit Wasseranschluss sowie ein Keller gehören ebenfalls zu diesem Objekt.

Die Möbel können gegen Aufpreis erworben werden.

• Energieausweis (DPE): D / 216
• Treibhausgasemissionen (GES): B / 8
• Geschätzte Energiekosten: 2.090 € bis 2.880 €.
• Wohnungseigentümergemeinschaft mit 31 Einheiten.
• Jährliche Nebenkosten: 3.225 €.
• Laufendes Verfahren: keines.
• Inklusive Mehrwertsteuer; Maklerhonorar zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr