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Sunny rooftop terrace with peach-colored sofa and armchair, two coffee tables, and a view of Parisian-style rooftops. [AI-generated text]

Paris 16. - Rathaus des 16. - Dachgeschosswohnung 64 m² mit 24 m² Terrasse

1.150.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~64 m² Gesamtfläche
  • ~64 m² Wohnfläche
  • ~23 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1972

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen eine Wohnung im 6. und obersten Stockwerk einer halb-neuen, gesicherten Wohnanlage mit Hausmeister. Die 64 m² große Wohnung verfügt über eine herrliche, 24 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.

Der Eingangsbereich führt in ein großes, 32 m² großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Der Nachtbereich besteht aus einem Schlafzimmer en suite mit Ankleide, Duschbad und WC.

Die durchgesteckte Wohnung ist sehr hell. Ergänzt wird dieses Objekt durch einen Keller sowie die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Stellplatz zu erwerben, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist.

Energieausweis: D/236; Treibhausgasemissionen: D/49

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1 280 € - 1 780 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 76 Losen

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5 200 €

Laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

W-046RLT

Ausstattung
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Béatrice Bernard

Engel & Völkers ID: W-046RLT

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~64 m²

  • Wohnfläche

    ~64 m²

  • Terrassenfläche

    ~23 m²

  • Nutzfläche

    ~64 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1.972

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    225 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: 16. Arrondissement, Paris

In der Nähe des Rathauses des 16. Arrondissements gelegen, profitiert diese Wohnung von einer erstklassigen Lage. In unmittelbarer Nähe zu den Geschäften der Rue de la Pompe und den besten Schulen bietet diese Adresse ein Wohnumfeld, das Ruhe, Sicherheit und Dynamik vereint. Ein perfektes Pied-à-terre für Liebhaber des Viertels. Metro Linie 9: La Pompe (190 m) – Bus 63 und 52.

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