Paris 15. - renovierte 2-3-Zi.-Whg. 60 m² + Balkon - Vaugirard

In einem hochwertigen Gebäude aus dem Jahr 1965 entdecken Sie diese hervorragende 2/3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² (davon 60 m² nach Carrez), 2026 vollständig renoviert. Lichtdurchflutet überzeugt diese Immobilie mit einer eleganten, beruhigenden Atmosphäre, konzipiert für eine Pariser Lebensart, die Komfort und Raffinesse vereint. Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, einem wahren Lichtrefugium, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem angrenzenden 6-m²-Raum, ideal als Büro oder Ankleidezimmer, der zusätzlichen flexibel nutzbaren Raum bietet. Die Aufteilung bietet zudem dezent Entwicklungspotenzial, um die Flächen je nach Bedarf neu zu gestalten (zweites Schlafzimmer möglich). Mit Gas-Zentralheizung ausgestattet, bietet diese schlüsselfertige Wohnung hochwertige Ausstattungsmerkmale in einem harmonischen Umfeld. Die Möbel können zusätzlich erworben werden. Eine erstklassige Adresse für eine schicke Residenz, ideal, um Paris mit Stil zu erleben. Energieausweis (DPE): D/194 Treibhausgas (GES): C/25 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1040 - 1460 Wohnungseigentümergemeinschaft mit 351 Lots Durchschnittliche jährliche Kosten: 2160 € Grundsteuer: 1422 € Laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr