Neu
Real estate ad featuring a collage of interior design elements and the Engel & Völkers logo. Text reads: "A unique and Private Property awaits you." [AI-generated text]

Gegenüber dem Parc Monceau – Außergewöhnliches Apartment mit spektakulären Raumhöhen

5.500.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 10 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~406 m² Gesamtfläche
  • ~368 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Gegenüber dem Parc Monceau, in einer der begehrtesten Lagen des 8. Arrondissements, befindet sich diese seltene Immobilie mit einer spektakulär proportionierten Wohnung im zweiten Obergeschoss eines äußerst repräsentativen Gebäudes.

Bereits beim Betreten beeindrucken die großzügigen Dimensionen. Mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von 4,20 m bietet der 130 m² große Empfangsbereich mit drei ineinander übergehenden Salons eine bemerkenswerte Perspektive. Dank der Ost-West-Ausrichtung ist er lichtdurchflutet und eröffnet weitläufige Ausblicke auf den Parc Monceau. Ein Esszimmer, eine Wohnküche sowie ein Büro ergänzen die Empfangsräume.

Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer oder Duschbad verfügt. Die 34 m² große Master-Suite bietet einen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer und schafft damit einen großzügigen, privaten Rückzugsort. Die vier weiteren Schlafzimmer mit komfortablen Dimensionen ermöglichen eine besonders elegante Familienaufteilung.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses seltene Angebot. Ein Stellplatz im Innenhof des Gebäudes kann zusätzlich angemietet werden.

Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage gegenüber dem Parc Monceau und zugleich im Herzen eines gefragten Wohnviertels, das für seine elegante Architektur, hochwertigen Geschäfte, renommierten Schulen und die Nähe zu den wichtigsten Vierteln der Hauptstadt bekannt ist.

Mit ihren außergewöhnlichen Dimensionen, der beeindruckenden Deckenhöhe und der Lage gegenüber dem Parc Monceau stellt diese Wohnung eine seltene Adresse dar – für Liebhaber Pariser Immobilien mit bemerkenswerten Proportionen und wahrhaft außergewöhnlichem Charakter.

Energieeffizienzklasse: E (240 kWh/m²/Jahr)

Treibhausgasemissionen: D (52 kg CO²/m²/Jahr)

Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 5.100 und 6.940 Euro

Preisindex zum 1. Januar 2021

Diese Immobilie unterliegt dem Statut des Miteigentums.

Anzahl der Einheiten: 34

Jährliche Miteigentumsgebühren: 12.500 €

Laufendes Verfahren: keines

Grundsteuer: 7.172 € / Jahr

Wohnfläche nach Loi Carrez: 367,97 m²

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
Sicherheitssystem
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Ntissar Draoui

Engel & Völkers ID: W-04BNR4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~406 m²

  • Wohnfläche

    ~368 m²

  • Nutzfläche

    ~368 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: 8. Arrondissement, Paris

Gegenüber dem Parc Monceau, in einer der gefragtesten Lagen des 8. Arrondissements, bietet der Boulevard Malesherbes ein äußerst hochwertiges Wohnumfeld im Herzen des Viertels Europa und in unmittelbarer Nähe der Plaine Monceau.

Die Adresse besticht durch ihre besonders privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Parc Monceau entfernt, einer wahren grünen Oase im Herzen von Paris. Zugleich sind hochwertige Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des Viertels schnell erreichbar.

Die Metrostation Villiers mit den Linien 2 und 3 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Vierteln der Hauptstadt. Auch die Stationen Monceau und Malesherbes sind in der Nähe erreichbar.

Eine gefragte Lage – elegant und zentral zugleich – mit einer seltenen Verbindung aus hoher Wohnqualität, Parknähe und hervorragender Verkehrsanbindung.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich stimme zu, dass meine Daten von EV MMC France S.A.S. verarbeitet werden, damit ich innerhalb von maximal 10 Tagen per E-Mail oder Telefon (sofern ich meine Telefonnummer angegeben habe) kontaktiert werde. Diese Informationen sind erforderlich, um meine Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können. Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten an den vor Ort zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers-Gruppe weitergeleitet werden, um meine Anfrage zu beantworten und Immobilienvermittlungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall beträgt die oben genannte maximale Frist für die Kontaktaufnahme durch den zuständigen Lizenzpartner stattdessen 15 Tage.

In der Datenschutzerklärung kann ich mich ausführlich darüber informieren, welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte ich in diesem Zusammenhang habe und wie ich meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Schließlich werde ich darauf hingewiesen, dass jede telefonische Werbung zu kommerziellen Zwecken, sofern sie nicht im Rahmen der Erfüllung eines laufenden Vertrags im Sinne von Artikel L. 223-1 Absatz 4 des Verbrauchergesetzbuchs erfolgt, meiner vorherigen ausdrücklichen Einwilligung bedarf.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern