Triplex Paris 16. in einem ehemaligen Herrenhaus - OECD

Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Triplex in einem bemerkenswerten Stadthaus aus den 1920er Jahren, das nur zwei Miteigentümer zählt. Mit einer Gesamtfläche von 334 m² (323,91 m² nach Carrez), bietet dieses einzigartige Objekt, das sich über drei Ebenen erstreckt und über einen privaten Aufzug erreichbar ist, seltene Raumvolumina und außergewöhnliche Helligkeit. Die erste Ebene beherbergt eine elegante Eingangsgalerie, ein großes Doppelwohnzimmer sowie ein Esszimmer mit einer Deckenhöhe von fünf Metern, ergänzt durch eine ausgestattete Küche, die auf eine Terrasse führt. Das Obergeschoss besteht aus einem Büro, einer Master-Suite, zwei Schlafzimmern, einem Videoraum, Ankleidezimmern, einem Badezimmer und einer Dusche. Das Gartengeschoss beherbergt ein TV-Zimmer mit Blick auf einen privaten Garten von 25 m², ein Dienststudio, einen Wellnessbereich mit Hammam und Jacuzzi sowie einen großen Ankleideraum. Ein Parkplatz in der Nähe ist zusätzlich verfügbar. Energieausweis: C (150) – Treibhausgasemissionen: A (4) Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnsitzes: 2.900 € - 3.980 € Objekt unterliegt dem Status der Miteigentumsgemeinschaft. Miteigentumsgemeinschaft von 3 Einheiten Durchschnittliche jährliche Kosten: 12.000 € Laufendes Verfahren: nein Grundsteuer: 7.000 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr