Engel & Völkers
"SOLD" banner over a room with a dark wood table, chairs, and a chandelier. Balcony view and checkered floor.

Prestigioso appartamento a Palazzo Bruca

450.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~341 m² Gesamtfläche
  • ~258 m² Wohnfläche

Beschreibung

L’abitazione si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti e per la presenza di magnifici soffitti voltati impreziositi da eleganti stucchi bianchi d’epoca, che conferiscono ulteriore fascino e luminosità agli spazi interni. La doppia esposizione garantisce non solo una splendida luce naturale durante tutto il giorno, ma anche scorci unici: da un lato si affaccia su via Vittorio Emanuele, dall’altro sull’ampia e ariosa corte interna, dove è disponibile un comodo posto auto, un plus di grande valore in contesto urbano. L'appartamento si sviluppa su due livelli principali e si completa con una splendida terrazza panoramica al terzo livello, da cui si apre una magnifica vista sulla città storica. Da qui è possibile ammirare la maestosità della Cattedrale di Sant'Agata, l’imponenza del Castello Ursino e, sullo sfondo, la distesa del mare e il porto di Catania: un colpo d’occhio di rara suggestione, capace di coniugare storia, arte e paesaggio. Dotato di doppio ingresso, l'immobile si presta anche a una possibile suddivisione in due unità indipendenti, rendendolo ideale sia per una prestigiosa dimora privata, sia per un investimento di alto profilo nel settore turistico-ricettivo o professionale. Gli spazi interni comprendono attualmente tre camere da letto, un ampio e luminoso salone di rappresentanza, uno studio e due bagni, con possibilità di ridistribuzione in base alle esigenze. Una residenza esclusiva, ricca di fascino e storia, nel cuore pulsante della Catania più autentica.
Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-030KDT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~341 m²

  • Wohnfläche

    ~258 m²

  • Nutzfläche

    ~297 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1757

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Centro, Catania

Situato nel cuore pulsante del centro storico di Catania, all’interno di Palazzo Bruca, un prestigioso edificio nobiliare del XVIII secolo, questa residenza gode di una posizione invidiabile, circondata dalle meraviglie architettoniche che rendono Catania una delle città più affascinanti della Sicilia. Palazzo Bruca sorge lungo la storica via Vittorio Emanuele, una delle arterie più importanti della città, a pochi passi dai monumenti simbolo di Catania, tra cui la maestosa Piazza Duomo con la Cattedrale di Sant’Agata e la splendida Piazza Università. A breve distanza si trovano anche le celebri vie del Barocco catanese, come via Crociferi, patrimonio UNESCO, e il Castello Ursino, antico simbolo della città, che testimoniano la ricchezza culturale e storica del luogo. L’ubicazione privilegiata permette di immergersi pienamente nell’autenticità della città, con la possibilità di passeggiare tra piazze storiche, chiese barocche e angoli ricchi di fascino, tutto a pochi passi dalla porta di casa. Una posizione ideale, che fonde la serenità di una residenza nel cuore di un centro storico vivace e culturalmente ricco, con la comodità di essere a pochi minuti dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi della città.

Grundriss

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