Engel & Völkers
Modern three-story apartment building with white walls, wood accents, balconies, and rooftop gardens under a clear blue sky.

Brandneues Penthouse und Penthouse in exklusiver Gegend zur Fertigstellung

1.390.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~391 m² Gesamtfläche
  • ~220 m² Wohnfläche
  • ~120 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Volkers bietet dieses fantastische Penthouse in der exklusivsten Gegend von Civitanova Marche an, einer Küstenstadt und einem ständig wachsenden Touristen- und Handelszentrum. Das Anwesen befindet sich in einem brandneuen Gebäude, da es sich noch im Bau befindet und daher mit noch möglichen Modifikationen für alle Bedürfnisse eines potenziellen Käufers kompatibel ist. Es wurde nach den modernsten Kriterien für Erdbebensicherheit, Wärme- und Energieeffizienz gebaut und verfügt über große Terrassen auf allen vier Seiten, zwei Garagen, zwei Keller und ein wunderschönes Flachdach von fast 300 m², mit einem großen Swimmingpool aus Stahlbeton und einem atemberaubenden 360-Grad-Blick auf das Meer, die Berge, das Grün und die Stadt. Die Wohneinheit ist ca. 220 qm groß. Es kann in zwei kleinere Wohneinheiten aufgeteilt werden, mit einem genehmigten Projekt und unterschiedlichen Preisen auf Anfrage, jeweils mit einer Flachdachtrennwand, einer Einzelgarage und einem Einzelkeller. Die Immobilie wird fertig verkauft und geliefert, gemäß den umfangreichen Spezifikationen, die vom Verkäufer vorgelegt und vom Käufer genehmigt werden müssen. Damit besticht das Objekt mit seinem vollen Potenzial nach seiner Fertigstellung als eines der schönsten Penthouses der ganzen Stadt, mit einem unvergleichlichen Ausblick, einer prestigeträchtigen Lage und einer absolut schnellen und funktionierenden Ein- und Ausgangslogistik.
Ausstattung
GarageMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Civitanova Marche

Engel & Völkers ID: W-02T059

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~391 m²

  • Wohnfläche

    ~220 m²

  • Terrassenfläche

    ~120 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Civitanova Marche, Marken

Das Anwesen befindet sich in einem modernen Wohngebiet mit perfekter Anbindung an alle Dienstleistungen, die die Stadt zu bieten hat, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt und ganz in der Nähe des Hauptausgangsknotenpunkts der Stadt zu den wichtigsten Knotenpunkten der Region Marken. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie weitere bekannte Badeorte wie Porto Potenza Picena, Porto Recanati sowie Sirolo und Numana, Meeresperlen-Protagonisten der wunderschönen Riviera Monte Conero, im gleichnamigen Regionalpark. Hervorragende Anbindung an die wichtigsten Kommunikationswege und Infrastrukturen, wie etwa die Ausfahrt A14 Civitanova Marche-Macerata, die etwa 2,5 km entfernt ist, der Hafen von Ancona ca. 50 km, Flughafen Ancona/Falconara „Raffaello Sanzio“ ca. 54 km und der Bahnhof Civitanova Marche etwa 2 km entfernt.

Grundrisse (3)

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