Wohnung am Piazza del Carmine

In einem der authentischsten und gefragtesten Viertel von Florenz, nur wenige Schritte von der Piazza del Carmine entfernt, bieten wir zum Verkauf eine fein renovierte Wohnung von 60 qm im Jahr 2023 an, gelegen im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit bereits erneuertem Dach und Fassaden (Treppenhausanstrich bereits beschlossen). Die Immobilie besteht aus: zwei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad und einem zweiten, belüfteten Bad, einem großen Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer. Die Wohnung genießt eine hervorragende Ausrichtung, ist sehr hell und ruhig und verfügt über eine autonome Heizung mit Bosch-Kondensationskessel, Klimaanlage, moderne und vollständige Möbel, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind. Neben dem Immobilienwert umfasst der Kauf ein bereits seit über zwei Jahren bestehendes Kurzzeitvermietungsgeschäft mit realen und nachweisbaren Renditen von über 10% pro Jahr. Die Immobilie ist bereits mit CIN und CIR ausgestattet und verfügt über eine übertragbare professionelle CAV-Lizenz. *Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.