Renoviertes Duplex in einer eleganten Residenz, nur 2 Schritte vom Strand entfernt, nahe dem Palais des Festivals

Gelegen in einer bürgerlichen Residenz aus dem Jahr 1870, nur wenige Schritte vom Strand und dem historischen Zentrum von Cannes entfernt, der perfekte Ort, um das Stadtleben am Meer in vollen Zügen zu genießen. Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 81,35 m² auf zwei Ebenen, die Sie mit ihren großzügigen Räumen, ihrem Layout und ihren Renovierungsarbeiten begeistern wird. Durchgehend, sie besteht aus einem Eingang, einer Küche mit zentraler Insel, die zu einem eleganten Wohnzimmer offen ist und einen geselligen Wohnbereich bietet, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und bietet zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Direkter Zugang zu einem kleinen Garten, zahlreiche Abstellmöglichkeiten und ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Mehrere freie Parkmöglichkeiten. Perfekt für alle Projekte: Haupt- oder Zweitwohnsitz und großes Mietpotential! Unbedingt besichtigen: eine schlüsselfertige Wohnung! Energieausweis: 110 – C Treibhausgasemission: 3 - C Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: 580-850 Euro. Miteigentum von 48 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten: 1878 Euro. Keine laufenden Verfahren. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr