Exklusive Immobilie zum Verkauf im historischen Herzen von Ortigia

Wir bieten Ihnen eine exklusive Immobiliengelegenheit im historischen Herzen von Ortigia zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in einem der prestigeträchtigsten Viertel der Altstadt, umgeben von luxuriösen Boutique-Hotels und eleganten historischen Gebäuden. Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, Anwohnerparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, und sowohl der Bahnhof als auch der öffentliche Parkplatz Talete sind bequem erreichbar. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen eindrucksvollen und repräsentativen Gemeinschaftseingang, der typisch für die aristokratische Architektur von Syrakus ist. Stilvolle historische Details und eine elegante Atmosphäre verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme und heißen Bewohner sowie Gäste auf höchstem Niveau willkommen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügig gestalteten Eingangsbereich, der zu zwei vollständig voneinander getrennten und unabhängigen Eingängen führt. Die Immobilie wurde fachgerecht in zwei unmittelbar nebeneinanderliegende, komplett eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt. Das gesamte Objekt wurde vollständig und hochwertig renoviert. Moderne Ausstattungen und erstklassige Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente und vermitteln sofort ein Gefühl von Komfort, Eleganz und zeitgemäßem Wohnen. Insgesamt verfügt die Immobilie über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Küchenbereich, sowie 4 Balkone, die für viel Tageslicht und charakteristische Ausblicke aus allen Hauptwohnräumen sorgen. Dank dieser vielseitigen Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als exklusive Hauptresidenz als auch als äußerst rentable Kapitalanlage für die touristische Kurzzeitvermietung (Airbnb, Booking.com). Die beiden unabhängigen Wohneinheiten ermöglichen eine separate Verwaltung und somit eine optimale Ausschöpfung des Vermietungspotenzials. Ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die wunderschöne gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer von Ortigia und das tiefblaue Ionische Meer. Ein modernes und exklusives Extra: Die Nutzung der Terrasse kann bequem über eine spezielle App reserviert werden. Dies gewährleistet jedem Eigentümer maximale Privatsphäre, eine optimale Organisation und höchsten Komfort – ideal für entspannte Stunden oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang. Eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige historische Immobilie in einer der bekanntesten, elegantesten und begehrtesten Straßen von Syrakus zu erwerben.