4-Zi.-Whg. 137 m² – 6. Arrondissement

Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderschöne Familienwohnung mit 137 m², ideal gelegen nur wenige Schritte von der Metrostation Foch und den begehrtesten Adressen des 6. Arrondissements entfernt. Eingebettet in ein elegantes Altbaugebäude mit Aufzug, überzeugt diese Immobilie durch großzügige Raumvolumen und ein hohes Umgestaltungspotenzial. Bereits beim Eintreten erschließt eine Galerie ein helles Wohnzimmer, hervorgehoben durch einen wunderschönen Parkettboden, ein Esszimmer sowie eine separate Küche. Der Nachtbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und separate Toiletten. Diese Immobilie bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, insbesondere die Schaffung eines durchgehenden Wohnbereichs durch Öffnung der Küche – für einen zeitgemäßeren Lebensstil. Die Lage ist besonders gefragt: in unmittelbarer Nähe zum Parc de la Tête d’Or, zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen. Eine charaktervolle Wohnung, selten in dieser Gegend, nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. DPE C 146 KWH / C 29KG CO2 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 1870 und 2570 € Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils an laufenden Kosten: 4395€ Wohnungseigentümergemeinschaft mit 25 Einheiten. Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Kein laufendes Verfahren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr