- 2 min. Lesezeit
Touristen wählen Sizilien für den Kauf ihrer Zweitwohnung
Zweitwohnungen werden immer beliebter, aber die Preise steigen rasant.
Laut verschiedenen Marktanalysen ist der Immobilienmarkt zusammen mit dem Anstieg des Tourismus gewachsen: Zwischen 2009 und 2017 stieg die Zahl der Touristen von 3,8 Millionen auf 4,7 Millionen. Die Mehrheit davon sind Deutsche und Franzosen, die jedes Jahr Sizilien als ihr Urlaubsziel für Sonne und Meer wählen – und dann mit dem Gedanken nach Hause zurückkehren, hier eine Zweitwohnung zu kaufen.
Für Deutsche und Franzosen waren bisher Mallorca und die Niederlande die bevorzugten Orte für eine Zweitwohnung. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein Trendwandel abgezeichnet, bei dem Sizilien an die Spitze der begehrtesten Destinationen für den Kauf einer Zweitwohnung rückt.
Dies hat zu einem Anstieg der Nachfrage im Luxussegment um 6,5 % im Vergleich zu den Vorjahren geführt. Die Käufer sind fast immer dieselben, die in den vergangenen Jahren bereits in dieser Region ihren Urlaub verbracht haben.
Welche Vorteile bringt der Kauf einer Zweitwohnung?
Urlaub ohne Planungsstress: Keine aufwendige Organisation mehr – einfach ankommen und entspannen.
Urlaub mit Heimatgefühl: Sich wie zu Hause fühlen und entspannter reisen, ohne Unmengen an Gepäck oder unangenehme Überraschungen, die die Stimmung verderben könnten.
Einnahmequelle: Außerhalb der eigenen Urlaubszeiten kann die Immobilie vermietet werden und so eine alternative Einkommensquelle bieten.
Ruhestandsdomizil: Eines Tages könnte die Zweitwohnung als perfekter Rückzugsort für einen ruhigen Lebensabend dienen.
Warum gerade Sizilien?
Kulinarische Genüsse: Granita und andere Spezialitäten, die man in deutschen oder französischen Supermärkten nicht findet.
Angenehmes Klima & Gastfreundschaft: Das milde Wetter und die herzliche Atmosphäre machen Sizilien besonders lebenswert.
Erschwingliche Preise: Die Immobilienpreise beginnen bereits bei 1.200 € pro Quadratmeter, während exklusive Orte wie Taormina Preise von bis zu 7.000 € pro Quadratmeter erreichen.
Der Kauf einer Immobilie im Ausland kann riskant sein, wenn man nicht von einem Fachmann begleitet wird – das bestätigt auch eine dänische Frau, die kürzlich ein Haus in der Lagune von Tindari erworben hat:
„Meine Entscheidung war eine Herzenssache“, sagte sie in einem Interview mit der Zeitung Der Tagesspiegel. „Ich habe das Haus auf einem Immobilienportal gesehen und mich sofort verliebt! Ich träumte davon, dort unbeschwert das Leben mit Sonne, Meer und guter Küche zu genießen. Doch es stellte sich als schlechte Investition heraus. Wer im Ausland kaufen möchte, sollte sich vorher genau informieren oder sich am besten von einem Immobilienmakler beraten lassen.“
Eine Immobilie als Investition kann deutlich rentabler sein, als Geld auf der Bank liegen zu lassen – allerdings sollte man dabei keine Fehler machen.
Außerdem muss man bedenken, dass der Wiederverkauf umso schwieriger sein kann, je weiter die Immobilie von den wichtigsten touristischen Hotspots entfernt liegt. In Sizilien zählen dazu:
Catania: in der Nähe des Ätna und durch den internationalen Flughafen Fontanarossa gut erreichbar.
Taormina: die bekannteste und meistbesuchte Stadt Siziliens.
Siracusa: mit der stark wachsenden Insel Ortigia, wo die Nachfrage höher ist als das Angebot.
Ragusa: bekannt für seine historischen Villen und Weingüter.
Noto: berühmt für seine barocken Kathedralen.
Capo d’Orlando: mit seinen unberührten Stränden.
Das könnte Sie auch interessieren
Äolischen Inseln- 2 min.
San Gregorio, Capo d’Orlando zum Verlieben
Die Ätna-Palmenti- 2 min.
Das Meer von Taormina- 3 min.
Mietvertrag- 2 min.
Obligatorische Katasterkonformität im Kaufvertrag
