Engel & Völkers
Bright living room with a gray sectional sofa, pillows, and a small table. A red "SOLD" banner is in the upper left corner.

Design e comfort: appartamento chiavi in mano in viale Vittorio Veneto

€260,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~95 m² Total surface

Description

Immagina di entrare in un appartamento dove ogni angolo è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dell’estetica. Situato al quarto piano di uno stabile ben curato, questo appartamento ti accoglie con un ampio salone che si fonde armoniosamente con una cucina moderna e funzionale, creando uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax. Una zona studio separata e ben disimpegnata ti permette di lavorare in totale privacy, mentre un bagno con antibagno serve comodamente la zona living, ottimizzando gli spazi con eleganza. La zona notte è un rifugio di lusso: un’ampia camera da letto con grandi armadi su misura, realizzati per soddisfare ogni esigenza di spazio e stile. Il bagno en suite è un vero angolo di benessere, completo di un esclusivo bagno turco, ideale per chi cerca momenti di puro relax. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato curato con attenzione, dall'arredo di design alla scelta dei materiali, per creare un ambiente elegante, moderno e funzionale. Questa proprietà è venduta completamente arredata, pronta per essere abitata e vissuta al massimo del suo potenziale. Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento dove lo stile incontra la comodità e la qualità della vita è al primo posto.
Features
Air-conditioningBalconySecurity systemBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletOpen viewSaunaFurnishedSenior oriented
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Engel & Völkers Catania

Property ID: W-046KIQ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    5

  • Total surface

    ~95 m²

  • Usable surface

    ~73 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1971

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    117.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating, Electric heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Borgo-Sanzio, Catania

Vivere in viale Vittorio Veneto significa godere di una posizione centrale e strategica, dove ogni necessità quotidiana è a portata di mano. Con un supermercato sotto casa, un ampio parco, banche, negozi, bar, tabacchi, stazione di rifornimento e scuole nelle immediate vicinanze, questa è senza dubbio una delle zone più ricercate di Catania. La zona è animata e vivace durante il giorno, ma resta tranquilla e silenziosa nelle ore serali, offrendo il giusto equilibrio tra comodità e serenità. Inoltre, la posizione è perfetta per chi desidera muoversi comodamente senza l’auto: la fermata della metropolitana è facilmente raggiungibile, così come il parcheggio AMT Sanzio, da cui partono numerose linee urbane, rendendo gli spostamenti con i mezzi pubblici estremamente semplici. In questo contesto, vivere in questa zona non significa solo avere tutto a portata di mano, ma anche godere di una qualità della vita incomparabile.

Floor plan

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