Hochwertiges schlüsselfertiges 4-Schlafzimmer-Haus mit Terrassen und Garten

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf einem 1,81 Ar großen Grundstück in einer sehr ruhigen Straße im Luxemburger Stadtteil Beggen präsentieren zu dürfen.

Das Haus wurde 2019–2020 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert (10 Jahre Garantie) und bietet eine hochwertige Ausstattung. Bei einer Gesamtfläche von ±242 m² und einer Wohnfläche von ±167 m² ist es wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, beeindruckender offener Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, hochwertigem Parkettboden und maßgefertigter Marmorküche mit Kochinsel, vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Von hier gelangt man in den wunderschön eingefriedeten, nach Westen ausgerichteten Garten, der ideal für die Abendsonne ist.

1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (±17,8 m² und ±16,8 m²), Duschbad und separates WC.

Dachgeschoss (+2): 2 Schlafzimmer (±14,4 m² und ±13,6 m²), eines davon mit Zugang zu einer privaten Dachterrasse für das Hauptschlafzimmer (±9 m²), Badezimmer und separates WC.

Kellergeschoss: Garage für ein Auto mit zusätzlichem Stauraum (±7,5 m Länge), Kellerraum (±16,6 m²) und Zugang zum Garten.

Das Haus verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Aluminiumjalousien, eine Klimaanlage im Dachgeschoss, Parkett- und Fliesenböden, integrierte Spots und LED-Beleuchtung, eine Küche mit Marmorarbeitsplatte und zentraler Kochinsel sowie Bosch-Geräten und einen eingefriedeten Garten.