Exklusiv
5-Zimmer-Duplex-Penthouse in erster Meereslinie
1.392.000 €
- 7 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- ~558 m² Gesamtfläche
- ~324 m² Wohnfläche
Beschreibung
Duplex-Penthouse mit fünf Schlafzimmern in erster Meereslinie, mit einer Wohnfläche von 558 m² und einem Lebensstil, der durch die unmittelbare Nähe zum Ozean geprägt ist. Es befindet sich an einer Küstenpromenade von ca. 15 km, die Espinho mit der Ponte Dom Luís verbindet – ideal zum Spazierengehen, Laufen oder für Freizeitmomente mit dem Meer als ständiger Kulisse.
Der Grundriss wurde auf Funktionalität und fließende Abläufe ausgelegt, mit klarer Trennung zwischen Sozial- und Privatbereichen. Auf der Hauptetage ist die Küche separat und mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden; zusätzlich gibt es eine seitliche Balkonterrasse – alles mit Meerblick. Die großzügige vordere Terrasse in Südwestlage erstreckt sich über die gesamte Länge der Immobilie bis in den Schlafbereich und profitiert den ganzen Tag von voller Sonneneinstrahlung.
Die Immobilie umfasst fünf Schlafzimmer, davon drei en suite, darunter zwei mit direktem Zugang zur Meerblickterrasse; alle verfügen über Meerblick. Die Innenräume überzeugen durch hochwertige Materialien und Ausstattungen mit Holzelementen, Marmorbädern, leistungsstarken Fensterrahmen und solider Bauweise, die einen überdurchschnittlichen Standard widerspiegelt.
Auf der oberen Etage befindet sich ein Freizeitbereich mit Sitz- oder Trainingsfläche und einem Billardtisch, mit direktem Zugang zu einer umlaufenden Terrasse auf vier Seiten mit unterschiedlichen Sonnenausrichtungen.
Dieser Außenbereich umfasst einen Grillplatz mit Nebenbereichen und ermöglicht die Gestaltung verschiedener Atmosphären im Tagesverlauf, bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und Meerblick.
Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen ist nahtlos; durch bodentiefe Fenster fällt reichlich Tageslicht ein und bietet ununterbrochene Ausblicke auf den Ozean.
Die Wohnanlage bietet zudem ein Hallenbad, eine Sauna und ein Dampfbad.
Eine Immobilie, die großzügige Flächen, hohe Bauqualität und eine einzigartige Lage mit direktem Zugang zu einem der schönsten Strände der Küste vereint.
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankUnverbaute AussichtSauna
Private Office
Advisor
Objektdetails
- Objektart
Penthouse Wohnung
- Zimmer
7
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
5
- Etage
3
- Etagen-Anzahl
2
- Parkplätze
4
- Gesamtfläche
~558 m²
- Wohnfläche
~324 m²
- Bodenbelag
Marmorboden, Fliesen, Dielenboden
Energieausweis
- Baujahr
2009
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto
In einer erstklassigen Lage von Vila Nova de Gaia befindet sich dieses Penthouse in einem exklusiven und prestigeträchtigen Umfeld, nur wenige Meter vom Meer entfernt.
Nur einen Steinwurf von der Küste entfernt, profitiert es vom Rauschen der Wellen, Sonnenuntergängen und dem einfachen Zugang zur Uferpromenade, bei gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Infrastruktur.
Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen ermöglicht schnelle und effiziente Verbindungen ins Zentrum von Vila Nova de Gaia sowie in die Innenstadt von Porto.
Zudem liegt der internationale Flughafen Francisco Sá Carneiro nur 20 Minuten entfernt und gewährleistet bequeme nationale und internationale Verbindungen.
Die einzigartige Lage am Meer, kombiniert mit der guten städtischen Erreichbarkeit, macht diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für saisonale Aufenthalte geeignet.
Grundrisse (2)
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Anbieter
Doublegleeful Unipessoal, Lda.
Avenida 5 de Outubro, 278
Almancil, 8135-103, Portugal