Engel & Völkers
Modern white houses behind a white wall, with green grass in front and trees in the background.

Moradia T4 com Vista Mar

€ 485.000
  • 5 Assoalhadas
  • 4 Quartos
  • 4 Casas de banho
  • ~246,28 m² Área bruta
  • ~171 m² Área Útil
  • ~230 m² Área do terreno

Descrição

Integrando um pequeno condomínio fechado, a “Casa Três” de Castelo do Neiva beneficia de uma invejável proximidade do mar, a par da criteriosa seleção de soluções técnicas, para produzir uma habitação de grande conforto, com classe energética A. A presença da luz natural faz-se sentir ao longo de todo o dia. A mesma espalha-se permanentemente por toda a casa, tirando partido das portas com altura de pé-direito total que por sua vez contribuem para sensação de maior amplitude e fluidez do espaço interior. A zona comum organiza cozinha, zona de refeições e espaço de estar em conceito 'open space' prolongando-se no exterior a Poente para o jardim com uma aprazível vista sobre o mar. A caixilharia é de rotura térmica e os estores elétricos. A cozinha é fornecida com mobiliário sem eletrodomésticos. Na zona de serviço a garagem conta com portão automático e capacidade folgada para dois carros. Daqui acede-se a vestíbulo de transição para espaço interior. Ao lado, lavandaria e um lavabo garantem apoio. Na zona íntima encontramos uma suite com quarto de banho e roupeiro incorporados, dois quartos mobiliados com roupeiro embutidos e um quarto de banho comum. No piso superior um quarto mais independente é passível de uso como espaço de lazer ou trabalho, prolongando-se sobre um espaçoso terraço com uma magnífica vista sobre o mar. No exterior destaca-se o Jardim frontal que incorpora rampa para melhor acessibilidade.
Características
VarandaCozinha embutidaGaragemJardimPátioSistema de segurançaTerraçoVista verdeAcessível a cadeiras de rodas
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Engel & Völkers Minho

O seu consultor: Luis Guimarães

ID da Propriedade: W-02U84L

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa isolada

  • Assoalhadas

    5

  • Quartos

    4

  • Casas de banho

    4

  • Número de pisos

    2

  • Garagens

    2

  • Lugares de estacionamento

    2

  • Área bruta

    ~246,28 m²

  • Área Útil

    ~171 m²

  • Área do terreno

    ~230 m²

  • Área de jardim

    ~50 m²

  • Pavimentos

    Chão de madeira

Informação energética
  • Classe de eficiência energética

    A

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

  • Fonte de energia

    bomba de calor

Localização: Castelo do Neiva, Viana do Castelo

A propriedade goza duma magnífica localização natural, a somente 1.400m da praia - com a generalidade do espaço de permeio ocupado apenas por dunas, arvoredo e campos agrícolas - e com possibilidade da prática de diversos desportos náuticos na proximidade. Dispõe de acessibilidades ótimas que garantem ligação à auto-estrada A28 em 5min (3km); ao aeroporto do Porto em 40min (55km); a Viana do Castelo em 10min (10km); e, a Esposende em 15min (11km). Serviços de proximidade, como escola e centro de saúde ou farmácia, estão disponíveis na própria localidade e os restantes nas duas cidades já enumeradas. A localização facilita passeios junto à natureza, seja a pé como de bicicleta em várias direções. Também permitem ligação à ecovia da Costa e ao Caminho Português de Santiago. No terreno, a casa encosta-se ao limite Norte do lote, de modo a libertar espaço exterior do lado Poente e garantir o maior benefício da excelente exposição solar, desde logo voltada para o mar.

Planta

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