Paris 16 - Wohnung 3 Schlafzimmer Ranelagh OECD

Engel & Völkers präsentiert Ihnen im 1. Obergeschoss einer gesicherten, hochwertigen Wohnresidenz diese prestigeträchtige Familienwohnung, die unter der Leitung eines Architekten vollständig umgestaltet wurde – mit edlen Materialien und sorgfältigen Ausführungen. Schon beim Eintreten eröffnet der Empfangsbereich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Doppelwohnzimmer mit Panoramablick nach Westen auf den Rand des Bois de Boulogne, ohne Gegenüber. Die vollständig eingerichtete Küche verfügt über einen funktionalen Hauswirtschafts-/Waschbereich. Im Nachtbereich bietet die Wohnung drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit privatem Duschbad und Ankleide, ergänzt durch ein separates Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauten. Diese absolut ruhige Immobilie überzeugt durch optimierte Raumvolumen und eine konstante Besonnung. Ein Kellerraum gehört zu dieser außergewöhnlichen Immobilie; zusätzlich besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine gesicherte Box/Garage im Gebäude zu erwerben. (Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht). Energieausweis (DPE): C/144,10 ; Treibhausgasemissionen (GES): B/10 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1850 € - 2560 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 74 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten: 11.016 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr W-048EYU