Paris XVII/ Courcelles-Wagram - Familienwohnung - 4 Schlafzimmer

In einer begehrten Straße der Plaine Monceau lädt Engel & Völkers Sie ein, diese 6-Zimmer-Wohnung von 183m² in ausgezeichnetem Zustand zu entdecken, die sich im 3. Stock mit Aufzug eines schönen Haussmann-Gebäudes befindet. Die Wohnung umfasst eine Eingangsgalerie, ein Doppelwohnzimmer mit Balkonen, eine voll ausgestattete Wohnküche, ein Hauptschlafzimmer mit Dusche und Badewanne. Zur Hofseite hin gibt es 3 Schlafzimmer mit Duschbad. Mit Geschmack renoviert, vereint die Wohnung den Charme des Alten mit ihrem Parkett, ihrer schönen Deckenhöhe (3,10m), ihren Kaminen und modernem Komfort. Der sehr funktionale Grundriss bietet zahlreiche Stauräume. Die Immobilie verfügt über zwei Dienstmädchenzimmer von 8,6m² und 5,3m² im 7. Stock. Ein Keller und ein Fahrradraum vervollständigen das Ensemble. Das Gebäude ist durch einen Hausmeister und einen Zugangscode gesichert. Wohnanlage mit 14 Einheiten Laufendes Verfahren: Nein Durchschnittliche jährliche Kosten: 9 700 Euro. Energieausweis: D (215) - GES: D (35) Schätzungen der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 3160-4320€ Transaktionshonorare inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr