Paris XV – 3 Zimmer, Altbau 67 m² – Parc Georges Brassens

In der Nähe des Parc Georges Brassens präsentiert Ihnen Engel & Völkers eine durchgehende Wohnung mit 67 m², gelegen im 2. Stock eines Natursteingebäudes aus dem Jahr 1920, mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen, betreut von einer ständig anwesenden Hausmeisterin, und gesichert durch ein Videoüberwachungssystem.

Mit allen charmanten Elementen des Altbaus wie Massivparkett, Stuck und Kaminen besteht diese Wohnung wie folgt aus:

einem großen Doppelwohnzimmer, einem angenehmen Schlafzimmer, einer separaten, eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Ankleidezimmer, einem Duschbad mit begehbarer Dusche, und einem separaten WC.

Ost-West ausgerichtet, ohne Gegenüber, wird Sie diese Immobilie durch ihre Helligkeit und Ruhe begeistern. Der sternförmige Grundriss ermöglicht es Ihnen, die Räume flexibel zu gestalten und so ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.

ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen befinden sich in der Nähe – für einen erleichterten Alltag in einem lebendigen, familienfreundlichen Viertel.

Energieausweis

DPE: (D/204)

GES: (D/30)

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 850 € und 1 190 €.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 98 Losen.

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3549 €

Grundsteuer: 1300 €

Laufendes Verfahren: nein.

Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.