Paris IV – Seltenes Dachgeschoss-Appartement von 50 m² zur Renovierung im Marais

Selten zum Verkauf! Im in einem ehemaligen Stadthaus aus dem 18. Jahrhundert, entdecken Sie diese schöne Wohnung zur Renovierung, gelegen im 4. und letzten Stock eines charaktervollen Gebäudes. Fläche: 50 m² Bodenfläche (39 m² Carrez): Zugänglich über eine schöne Treppe aus der Zeit, erschließt das Objekt eine Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und dessen Badezimmer. Die Terrakottafliesen, sichtbaren Balken und Mansarden bieten einen einzigartigen Charme, mit großem Umwandlungspotenzial. Ideal für Liebhaber von Altbauten, die einen Raum nach ihrem Geschmack gestalten möchten. Vorteile: Der Charakter eines ehemaligen Stadthauses Der Ausblick von einem ruhigen und hellen obersten Stockwerk Die Ruhe und das Licht eines wunderschönen begrünten Innenhofs Die absolute Ruhe eines Hausmeisters vor Ort Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten Zu planen: vollständige Renovierung (Energieeffizienzklasse G) Ideal für Erstkäufer oder Investitionen. Eine seltene Gelegenheit, einer geschichtsträchtigen Wohnung neues Leben einzuhauchen. Energieeffizienzklasse: G/459 Treibhausgasemissionen: E/64 Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: G Geschätzte jährliche Energiekosten: 1350€ - 1850€ Jahresgebühren von 2765€ pro Jahr Eigentümergemeinschaft von 75 Einheiten Laufendes Verfahren: NEIN Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr