Paris IV – Möbliertes Studio mit freiem Ausblick – Île Saint-Louis

Im Herzen der legendären Île Saint-Louis, im 4. Stock eines charaktervollen, 1750 errichteten Gebäudes, bietet Ihnen Engel & Völkers Paris exklusiv dieses schlüsselfertige Studio mit 23,41 m² Carrez-Fläche in ausgezeichnetem Zustand an. Bis ins kleinste Detail durchdacht, verfügt die Wohnung über einen perfekt optimierten Grundriss mit einem schönen Hauptraum von 21 m², der eine diskrete Kitchenette sowie ein Duschbad mit WC integriert. Der Charme des Alten kommt durch prächtige historische Deckenbalken und maßgefertigte Einbauten voll zur Geltung und verleiht dem Ganzen eine warme, authentisch pariserische Atmosphäre. In absoluter Ruhe gelegen, profitiert das Studio von einem freien Blick, auf der Insel selten, und von schöner Helligkeit. Eine diskrete und begehrte Immobilie, ideal als Pied-à-terre oder als hochwertige Vermögensanlage. Verkauft mit einem trockenen Keller. DPE D/260 GES B/8 Schätzung der jährlichen Energiekosten: 540 € - 770 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 40 Losen Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1 456 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr