Paris IV - Elegantes, renoviertes Studio | Oberste Etage mit Aufzug

Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses reizvolle Studio, das vollständig renoviert und mit Raffinesse möbliert wurde. Im obersten Stockwerk mit Aufzug gelegen und ideal im historischen Marais positioniert, ist dieses 27,62 m² große Pied-à-terre mit seinen drei Fenstern hell und wurde vollständig mit edlen Materialien neu gestaltet. Mit Südwest-Ausrichtung besteht es aus einem Eingang, der in einen Hauptraum führt, welcher durch eine qualitativ hochwertig ausgestattete offene Küche und ein Badezimmer mit WC erweitert wird. Ein optimierter Raum, eine gepflegte Ästhetik, verbunden mit der Noblesse der ausgewählten Materialien, trägt zum Komfort dieses seltenen Pied-à-terre im Viertel bei. Ein authentisches "schlüsselfertiges" Refugium in einer der schönsten Straßen des Marais, wird dieses Objekt Sie durch seine privilegierte Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten erfreuen: Restaurants, Museen, Geschäfte und Kunstgalerien. Energieausweis: C / 186 Treibhausgas-Emissionen: A / 5 Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnraums: 390€ - 590€ Miteigentümergemeinschaft von 16 Einheiten Durchschnittliche jährliche Kosten: 928€ Laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr