Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright living room with wood floors, large windows, and a gray sectional sofa with colorful pillows. Engel & Völkers logo visible. [AI-generated text]

Schöne Familienwohnung von 85m² - Boulevard des Maréchaux

886.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 3 %

  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~105 m² Gesamtfläche
  • ~105 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im 5. Stock eines alten Gebäudes bietet Engel & Völkers eine familienfreundliche Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern, 105m² Gesamtfläche und 85m² Carrez-Fläche an. Diese durchgehende Immobilie besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Essbereich und einem Balkon von 1,89m², einer getrennten, eingerichteten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, separatem WC. Im oberen Stockwerk befinden sich 2 Schlafzimmer mit Stauraum, ein Duschbad, ein Büro oder Kinderbereich. Unverbaute Aussicht. Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Charme des Alten. Jahresgebühren: 3.200€ Energieausweis: E (299) - Treibhausgasemissionen: E (65) Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnraums: 2.190€ - 3.040€ Keine laufenden Verfahren - Miteigentum von 17 Einheiten. Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Käufers: 3% Netto-Verkaufspreis: 860 194€ Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
EinbaukücheAufzugEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Alexandre Enjolras

Engel & Völkers ID: W-02W3XN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~105 m²

  • Wohnfläche

    ~105 m²

  • Nutzfläche

    ~84 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    293 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: 17. Arrondissement, Paris

In der Nähe des Platzes Jean Leclaire. Nahe zu Verkehrsmitteln und Geschäften.

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