Ternes-Maillot – Elegante, helle Zweizimmerwohnung mit durchgehendem Balkon und freiem Blick

Im 5. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug präsentiert Ihnen Engel & Völkers eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² im Herzen einer begehrten Wohngegend des 17. Arrondissements.

Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre Helligkeit, ihren sehr guten Allgemeinzustand und ihre optimale Raumaufteilung. Die Räumlichkeiten wurden sorgfältig gepflegt und bieten ein komfortables, funktionales und sofort bezugsfertiges Zuhause.

Der Empfangsbereich besticht durch großzügige Proportionen, angenehmes Tageslicht und einen freien Ausblick.

Dieser behagliche Wohnbereich ist ein idealer Ort zum Entspannen, für den Empfang von Gästen oder für einen ruhigen Alltag. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bewahrt zugleich einen eigenen, geselligen Bereich.

Der Schlafbereich besteht aus einem schönen, großzügig bemessenen Schlafzimmer, das eine ruhige und angenehme Umgebung bietet.

Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch eine besonders angenehme Atmosphäre dank ihrer Helligkeit, Ruhe und ihres ausgezeichneten Pflegezustands aus. Der Balkon ist ein echter Vorteil und ermöglicht die Nutzung seltener und begehrter Außenflächen in diesem Viertel.

Ein Kellerabteil ergänzt die Immobilie und bietet besonders wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Miteigentümergemeinschaft mit 30 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3.400 €

Laufendes Verfahren: nein

Energieausweis: E (307) – Treibhausgasemissionen: C (12)

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.600–2.230 €

Maklerprovision zulasten des Käufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr