Familienwohnung für Empfänge – Plaine Monceau

Im Herzen des sehr begehrten Viertels Plaine Monceau bietet Ihnen Engel & Völkers diese prachtvolle Familienwohnung mit 204 m² in einem eleganten, hochwertigen Haussmann-Mehrfamilienhaus aus Naturstein. Schon beim Betreten überzeugt diese Immobilie durch großzügige Volumen, eine privilegierte Lage und den raffinierten Charme des perfekt erhaltenen Altbaus. Die Wohnung öffnet sich zu einer großen Eingangsgalerie, die in ein hervorragendes Doppel-Empfangswohnzimmer mit schönen Proportionen führt – ideal zum Empfangen. Eine separate, vollständig ausgestattete Küche ergänzt die Wohnbereiche. Der Schlafbereich umfasst vier schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie separate Toiletten. Der optimal durchdachte Grundriss bietet ein komfortables und funktionales Wohnumfeld, ideal für eine Familie. Originalparkett, elegante Stuckarbeiten, hohe Decken und hochwertige Ausstattungsmerkmale verleihen dieser Wohnung eine warme und zeitlose Atmosphäre. Ein großer Kellerraum ergänzt diese Immobilie. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 20 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 6000 € Laufendes Verfahren: nein Energieausweis (DPE): D (191) – Treibhausgasemissionen (GES): D (41) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2430–3330 € Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr