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Levallois-Bineau – Helle Familienwohnung mit 92 m²
850.000 €
Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~93 m² Gesamtfläche
- ~93 m² Wohnfläche
Beschreibung
Levallois-Perret – Grenze zu Neuilly-sur-Seine
Am Rand von Neuilly-sur-Seine entdecken Sie diese schöne Familienwohnung mit 92 m², gelegen im 1. Stock mit Aufzug eines eleganten, hochwertigen Gebäudes aus behauenem Naturstein vom Beginn des 20. Jahrhunderts, in perfektem Pflegezustand.
Regelmäßig und sorgfältig renoviert, hat diese Wohnung den ganzen Charme des Altbaus bewahrt: Fischgrätparkett, Stuck, Kamine mit Spiegelaufsätzen und großzügige Raumvolumen.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einer separaten, eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie separatem WC. Ein Kellerraum ergänzt diese Immobilie.
Sehr hell, profitiert die Wohnung von einer begehrten Lage, nur 6 Gehminuten von der Metrostation Louise Michel entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten. Parkmöglichkeit in der Nähe.
Ein Kellerraum ergänzt diese Immobilie.
Individuelle Gasheizung
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 25 Hauptlosen
Kein laufendes Verfahren
Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2 905 €
Energieausweis (DPE): D (219) - Treibhausgasemissionen (GES): D (47)
Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1840 € - 2490 €
Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
SicherheitssystemAufzugKamin
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
7
- Gesamtfläche
~93 m²
- Wohnfläche
~93 m²
- Nutzfläche
~93 m²
- Bodenbelag
Parkett
Energieausweis
- Baujahr
1900
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Endenergieverbrauch
213 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: Levallois-Perret, Île-de-France
Eine privilegierte Lage vor den Toren von Neuilly-sur-Seine
In einem der begehrtesten Viertel von Levallois-Perret, unmittelbar an der Grenze zu Neuilly-sur-Seine, gelegen, bietet diese Wohnung ein besonders gefragtes Wohnumfeld, das ruhiges, gehobenes Wohnen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.
Das Viertel überzeugt durch seine Eleganz, seine charaktervollen Gebäude, Feinkostgeschäfte, Restaurants, Märkte und zahlreiche zu Fuß erreichbare Dienstleistungen. Familien schätzen zudem die Qualität der öffentlichen wie privaten Schulen sowie mehrere nahegelegene Grünanlagen, insbesondere den Jardin Jacques Audiberti.
Hervorragend angebunden liegt die Immobilie nur wenige Gehminuten von der Metrostation Louise Michel (Linie 3) entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Paris. Zahlreiche Buslinien ergänzen diese sehr gute Anbindung.
Dieses Gebiet bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen hochwertiger Wohnatmosphäre, lebendigem Quartiersleben und einem bevorzugten Zugang zu den wichtigsten Wirtschaftszentren im Westen von Paris.
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Anbieter:
EV MMC France S.A.S.
SIREN: 808801955
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