Dubai vs. Sharjah: Welches Emirat ist 2025 besser zum Leben?

Warum Dubai und Sharjah vergleichen?

Dubai und Sharjah sind benachbarte Emirate, die durch große Autobahnen miteinander verbunden sind – täglich pendeln Tausende von Menschen zwischen ihnen. Während Dubai als globales Geschäftszentrum mit modernem Lebensstil bekannt ist, kann das Leben dort schnelllebig und teuer sein. Sharjah hingegen gilt als erschwinglicher und ruhig, mit tief verwurzelter Tradition.

Dieser Kontrast macht den Vergleich zwischen Dubai und Sharjah besonders wichtig – insbesondere für Familien, Berufstätige und Investoren, die langfristige Lebensoptionen abwägen.

Lebenshaltungskosten

Einer der wichtigsten Faktoren ist der Vergleich der Lebenshaltungskosten in Dubai vs. Sharjah. Hier ist ein allgemeiner Vergleich einiger zentraler Ausgaben, die Ihnen beim Leben in Dubai oder Sharjah entstehen könnten.

Der Vergleich der Lebenshaltungskosten in Sharjah vs. Dubai zeigt, dass Bewohner in Sharjah typischerweise 30–50 % bei Wohnraum und Grundausgaben sparen. Für kostenbewusste Familien und Einzelpersonen ist dies ein bedeutender Vorteil, der Sharjah in puncto Erschwinglichkeit zum Gewinner machen kann.

Immobilien

Immobilienkauf in Dubai vs. Sharjah

Historisch gesehen hat Dubai in den VAE beim Immobilieneigentum die Führung übernommen, da Ausländern in vielen Gemeinden der Kauf von Freehold-Immobilien ermöglicht wurde. Die Stadt bietet eine äußerst vielfältige Auswahl an Immobilien – darunter Apartments am Wasser, Markenresidenzen sowie Villen- und Reihenhausgemeinschaften – was nur einer der vielen Gründe ist, in Immobilien in Dubai zu investieren.

Allerdings haben Sharjahs neue Immobiliengesetze das Spielfeld deutlich ausgeglichener gestaltet.

Im Jahr 2022 führte der Exekutivrat von Sharjah Reformen ein, die allen Nationalitäten den Freehold-Eigentumserwerb in ausgewiesenen Gebieten ermöglichen – ein bedeutender Wandel gegenüber dem bisherigen 100-jährigen Leasehold-System. Damit erhalten Expats in bestimmten Zonen die gleichen Eigentumsrechte wie Staatsangehörige der VAE.

Freehold-Zonen in Sharjah umfassen:

• Sharjah Media City (Shams)

• Hamriyah Free Zone

• Sharjah Airport International Free Zone (SAIF)

• Sharjah Publishing City

• Sharjah Research, Technology, and Innovation Park

Diese Neuerungen machen Sharjah zu einer zunehmend attraktiven Alternative für ausländische Investoren, die zuvor nur Dubai als Option für Freehold-Möglichkeiten betrachteten.

Mieten von Immobilien in Dubai vs. Sharjah

Der Vergleich der Mietkosten zwischen Dubai und Sharjah ist beachtlich. Eine Familie, die in Sharjah eine 3-Schlafzimmer-Villa mietet, könnte weniger als die Hälfte dessen zahlen, was sie im Zentrum Dubais zahlen würde.

Diese Ersparnis geht jedoch häufig mit längeren Pendelzeiten einher, die berücksichtigt werden müssen.

Beschäftigungs- und Geschäftsmöglichkeiten

Dubai bleibt das wirtschaftliche Kraftzentrum der VAE mit zahlreichen Jobmöglichkeiten in verschiedensten Branchen wie Technologie, Immobilien, Einzelhandel, Finanzen, Tourismus und Logistik. Auch die Unternehmensgründung ist einfacher – dank zahlreicher Freihandelszonen und Optionen auf dem Festland, die speziell auf ausländische Unternehmer ausgerichtet sind.

Sharjah hingegen konzentriert sich stärker auf Bildung, Produktion und den Kulturbereich. Die Vielfalt an Berufen und die Gehaltsniveaus sind im Allgemeinen niedriger als in Dubai.

Vorteile von Dubai:

• Höhere Durchschnittsgehälter

• Mehr multinationale Unternehmen

• Startup- und Freelance-Ökosysteme

Pendeln, Verkehr & Anbindung

Es ist üblich, in Sharjah zu wohnen und nach Dubai zur Arbeit zu pendeln – jedoch kann dies mit sehr starkem Verkehr verbunden sein.

Die Fahrt von Sharjah nach Downtown Dubai (und umgekehrt) kann zu Stoßzeiten zwischen 50 und 90 Minuten dauern, je nach Verkehrslage. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel in Sharjah begrenzt, während Dubai über Metro, Straßenbahn und ein gut ausgebautes Busnetz verfügt. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist oder kürzere Pendelzeiten bevorzugt, sollte eher in Dubai wohnen als in Sharjah.

Bildung & Gesundheitswesen

Dubai beherbergt über 200 internationale Schulen sowie erstklassige medizinische Einrichtungen wie Mediclinic, King's College Hospital und das American Hospital. Auch Sharjah bietet angesehene Optionen wie die Sharjah English School und das University Hospital – jedoch in geringerer Anzahl, was den Bewohnern weniger Auswahl lässt.

Vorteile Dubais:

• Mehr Lehrpläne zur Auswahl (IB, britisch, amerikanisch usw.)

• Größerer Zugang zu spezialisierten medizinischen Leistungen

• Neuere Infrastruktur

Beim Vergleich zwischen Leben in Sharjah und Dubai ist es wichtig zu verstehen, dass beide gute Optionen im Bereich Bildung und Gesundheit bieten. Doch für Familien, die internationalen Top-Unterricht und fortschrittliche medizinische Versorgung priorisieren, ist Dubai trotz höherer Kosten meist die bevorzugte Wahl.

Gesetze

Auch die Gesetzeslage ist ein wichtiger Aspekt beim Vergleich zwischen Dubai und Sharjah. Beide Emirate unterliegen dem Bundesrecht der VAE, jedoch setzt Sharjah kulturelle Normen strenger durch. Alkohol ist in Sharjah verboten, und es gelten strengere Kleidervorschriften in öffentlichen Bereichen.

Dubai bietet hingegen etwas lockerere Regelungen und mehr Freiheiten im Hinblick auf westliche Kulturstandards, was es für jüngere Expats und westlich geprägte Haushalte attraktiver macht.

Kultur und Lebensstil

Die Entscheidung zwischen einem Leben in Sharjah oder Dubai hängt stark vom individuellen Lebensstil und den kulturellen Vorlieben ab. 1998 wurde Sharjah als „Kulturhauptstadt der arabischen Welt“ ausgezeichnet – für sein Engagement im Erhalt kulturellen Erbes. Dubai hingegen ist Heimat von Expats aus über 200 Nationalitäten und bietet einen moderneren, internationaleren Lebensstil.

Wer sollte sich für Dubai entscheiden & wer für Sharjah?

Noch unentschlossen zwischen Dubai und Sharjah? Hier ist eine Zusammenfassung der wichtigsten Faktoren, die Sie berücksichtigen sollten:

Wählen Sie Dubai, wenn Sie:

• Einen lebendigen, schnelllebigen Lebensstil bevorzugen

• In der Nähe gut bezahlter Jobmöglichkeiten sein möchten

• Zugang zu hochwertiger Bildung und Gesundheitsversorgung wünschen

• Wert auf Komfort, Nachtleben und globale Vielfalt legen

• Mit höheren Lebenshaltungskosten umgehen können

Wählen Sie Sharjah, wenn Sie:

• Sparen möchten

• Eine ruhigere, familienorientierte Umgebung bevorzugen

• Tägliches Pendeln nicht stört

• Kulturellen Reichtum und gemeinschaftliches Leben schätzen

Beim Leben in Sharjah vs. Dubai gibt es keine pauschal richtige Antwort. Ihre persönlichen Prioritäten – wie Budget, Lebensstil, Arbeit und Familie – bestimmen letztlich, welche Option die beste für Sie ist. Viele Bewohner genießen sogar das Beste aus beiden Welten, indem sie in einem Emirat wohnen und im anderen arbeiten. Ob Sie sich für Dubai oder Sharjah entscheiden – beide Emirate bieten außergewöhnliche Lebensqualität.