Großzügiges Loft in historischem Gutshof - Zweitwohnsitz
1.490.000 €
2 Badezimmer
~265 m² Wohnfläche
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Loft verbindet die Seele eines geschichtsträchtigen, authentisch bewahrten Gutshofs mit modernem, offenem Wohngefühl.
Großzügige Raumhöhen, charaktervolle Sichtelemente und viel Tageslicht schaffen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre.
Der offene Grundriss bietet maximalen Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Hier finden Sie den perfekten Ort, um nach einem aktiven Tag in der Natur tief durchzuatmen, Kraft zu tanken und die Seele baumeln zu lassen. Ein Refugium mit spürbarer Historie.
Immobilien in dieser Region sind begehrt – Objekte mit Zweitwohnsitz sind eine absolute Rarität!
Nutzen Sie das Loft mit kleiner Einlieger Wohnung jederzeit als Ihren privaten Ferien- und Erholungsort, ohne Ihren Hauptwohnsitz hierher verlegen zu müssen.
Profitieren Sie von der ganzjährig enormen Nachfrage im Salzburger Land. Durch die Nähe zu Salzburg, zum Fuschlsee und zum Salzburgring lässt sich das Loft perfekt und lukrativ an Feriengäste, Kultururlauber oder Eventbesucher vermieten.
Egal ob als privates Lieblingseck zum Erholen, als krisensicheres Investment mit Top-Rendite durch Ferienvermietung oder als Kombination aus beidem – dieses Loft passt sich perfekt Ihren Lebensplänen an.
Koppl bei Salzburg vereint eine Lebensqualität, die im Salzburger Land ihresgleichen sucht. Hier wohnen Sie eingebettet in die sanfte, grüne Hügelland- und Bergwelt des Salzkammerguts, genießen absolute Ruhe und ländliche Ursprünglichkeit – und sind dennoch perfekt an alle Highlights der Region angebunden.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den smaragdgrünen Fuschlsee, der als einer der saubersten und schönsten Seen Österreichs gilt. Ob für ein erfrischendes morgendliches Bad, eine entspannte Bootstour, erstklassige Kulinarik direkt am Ufer oder eine Wanderung rund um den See: Die Lebensqualität dieses Naturjuwels liegt für Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die weiteren weltberühmten Seen des Salzkammerguts wie der Wolfgangsee oder der Mondsee sind von hier aus in kurzer Zeit erreichbar.
Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Lage ist die Nähe zum legendären Salzburgring. Die traditionsreiche Rennstrecke im sogenannten „Nesselgraben“ zieht ganzjährig Motorsport-Enthusiasten, Oldtimer-Liebhaber und Event-Besucher an. Für Sie als Eigentümer bedeutet das nicht nur ein spannendes Freizeitangebot direkt vor der Haustür, sondern auch ein enormes Potenzial für die touristische Vermietung: Zu den großen Rennsport-Events und hochkarätigen Musikfestivals (wie dem „Electric Love Festival“) ist die Nachfrage nach exklusiven Unterkünften in unmittelbarer Umgebung riesig.
Nur rund 10 bis 15 Minuten trennen Ihre Ruheoase im Gutshof von der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Das macht die Lage auch für Kulturliebhaber und Business-Gäste unschlagbar attraktiv. Tagsüber wandern Sie auf die umliegenden Gipfel der Salzburger Bergwelt, abends genießen Sie das urbane Flair, die Salzburger Festspiele, Haubenrestaurants und die historischen Gassen der UNESCO-Weltkulturerbestadt.
Koppl selbst bietet eine hervorragende Nahversorgung mit gemütlichen Gasthöfen, Nahversorgern und ländlichem Charme. Die umliegende Bergwelt lädt im Sommer zum Wandern, Mountainbiken und Klettern ein, während im Winter die Skigebiete des Salzkammerguts und des Tennengebirges schnell erreicht sind. Die Anbindung an die Autobahn (A1) und den Flughafen Salzburg sorgt zudem für eine stressfreie und schnelle Erreichbarkeit aus ganz Europa.
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