Büroflächen mieten in Basel und Region – Engel & Völkers: Ihr Partner für Büroflächen | Retail

Mit einem flächendeckenden Netzwerk in der Schweiz finden unsere Experten für Büroliegenschaften Ihren optimalen neuen Standort. Zudem bieten wir über den Vermietungsprozess hinaus Lösungen zur Optimierung von laufenden Mietverträgen oder eine Hilfestellung bei der Planung und Umgestaltung Ihrer Büro- und Retailflächen.

Ob Sie Büroräume oder Ladenlokale mieten möchten oder Eigentümer einer Büro- oder Retailfläche sind: Unsere Consultants berücksichtigen die lokalen Marktgegebenheiten ebenso wie die jeweiligen Angebots- bzw. Suchkriterien.

Von der gezielten Standortanalyse bis zur Objektauswahl

Die Räumlichkeiten sind die Visitenkarte Ihres Unternehmens. Wir unterstützen Sie beim Finden der optimalen Bürofläche in der Nordwestschweiz – vom funktionellen „Backoffice“ bis zum repräsentativen Bürogebäude an bester Lage im Zentrum von Basel. Mithilfe eines individuellen Anforderungsprofils erstellen wir Ihren persönlichen Kriterienkatalog. Dabei denken wir nicht nur in Quadratmetern sondern auch in "MB", wenn es um IT geht, in "kWh" bei der Energieeffizienz und in "t" bei der Tragfähigkeit Ihres Aufzugs.

Wir sammeln alle relevanten Marktinformationen, bereiten diese auf, vergleichen Ihre Anforderungen mit den am Markt verfügbaren Büroflächen und finden für Ihre Bedürfnisse die perfekte Lösung.

1. Bedarfermittlung

- Standortanforderungen, Infrastruktur-Anbindung

- Gebäudetypologie

- Wirtschaftliche Flächengrösse, Flächenverteilung

- Bauqualität, äusseres Erscheinungsbild

 

2. Markt- und Standortbewertung

- Marktbeobachtung

- Erstellung detaillierter Analysen zu Fläche, Standort und Marktsituation

- Prognosen zur Marktentwicklung

- Preisspiegel

 

3. Objektauswahl

- Abgleich mit unserem Bestandsportfolio

- Abgleich mit Flächenübersicht aufgrund Laufzeitmonitoring

- Abgleich mit ungenutzten, nicht aktiv vermarkteten 

- Bestandsimmobilien

- Nutzerspezifische Investorenausschreibung

 

4. Anmietungsprozesse

- Standortauswahl

- Gegenüberstellung der Auswahlobjekte

- Einbeziehung des derzeitigen Bestandsobjektes

- Anwendung von nutzerspezifischen Benchmarks

 

5. Vertragsabschluss

- Begleitung von Miet- bzw. Kaufvertragsverhandlungen

- Optimierung bestehender Mietverträge

- Vermittlung von Architekten und Beratern