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Loft-Charakter in einer Garten-Remise – moderner Wohnkomfort in Reinickendorf

345.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~64 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese stilvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung in der charmanten Remise eines gepflegten Ensembles in Reinickendorf vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Loft-Ambiente. Ein großzügiger Grundriss, viel Tageslicht und ein durchdachtes Gestaltungskonzept im angesagten Industrial Chic verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Elemente in Betonoptik und markante Brick-Wände unterstreichen den urbanen Charakter der Remise, während der frisch renovierte Eindruck sowie das nahezu neuwertige Bad und die moderne Küche ein sofortiges Wohlfühlambiente schaffen. Ein liebevoll wie ein kleiner Garten gestalteter Balkon bietet eine grüne Oase zum Entspannen und rundet dieses attraktive Wohnangebot harmonisch ab.

• Laminatboden

• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen

• Deckenhöhe ca. 2,52 m

• Einbauküche

• Innenliegendes Bad mit Wanne

• Balkon mit Ostausrichtung

• Separates Kellerabteil

• Inklusive Möblierung

• Zahlreiche, überdachte Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

• Pkw-Stellplatz im Hof anmietbar

Ausstattung
BalkonMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Duygu Erim

Engel & Völkers ID: W-04ABIW

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Wohnfläche

    ~64 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    122 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Reinickendorf, Berlin

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Berliner Bezirk Reinickendorf, an der Grenze zu Pankow. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur, gepflegten Wohnquartieren und zahlreichen Grünflächen. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der idyllische Schäfersee zu erholsamen Spaziergängen, Bootstouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Auch der Tegeler See, der Tegeler Forst sowie die Schönholzer Heide bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen. Die nahegelegene Residenzstraße bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Arztpraxen sowie zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés und Restaurants, die das lebendige Kiezleben bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U8 sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Berlin-Mitte ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, einer ausgezeichneten Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Lage besonders attraktiv.

Grundriss

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