Engel & Völkers
A white, modern house with blue trim and a blue garage door is covered in snow on a sunny day.

Charming single-story villa in an upscale street

845.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~327 m² Gesamtfläche
  • ~172 m² Wohnfläche
  • ~915 m² Grundstücksfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Charming detached villa with character built in 1961, offering a spacious living area of about 327 m² (according to PEB), with a mezzanine in the living room. It features four bedrooms (between 9m² and 16m²) and two bathrooms, perfect for family use. The entire structure is built on a large basement of around 100m² including a garage under the whole house for optimal storage capacity. The large east-facing garden is ideal for sunny relaxation moments. This property to renovate combines solid construction with generous spaces. Ideal for those seeking the combination of single-story comfort and large interior spaces.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Ihr:e Expert:in: Jimmy van Snick

Engel & Völkers ID: W-047GFZ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~327 m²

  • Wohnfläche

    ~172 m²

  • Grundstücksfläche

    ~915 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Gartenfläche

    ~576 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1961

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

  • CO2-Emission

    25749 kg/m²

Informationspflicht
  • Asbestzertifikat verfügbar

    Ja

  • Gebäudeüberschwemmungsrisiko

    A

  • Hochwasserrisiko

    A

Ort: Kraainem, Flämische Region

Quiet and upscale residential area ensuring a serene and highly sought-after living environment. This house benefits from excellent accessibility due to its strategic position near major routes and public transport, facilitating travel to Brussels and beyond. Moreover, residents enjoy a convenient proximity to local amenities in Kraainem and the nearby Dumon Square (Stockel), featuring quality shops and schools. In summary, this location combines the tranquility of a green environment with urban practicality, making it an ideal place of residence for families.

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