Neu

Stilvolle Attikawohnung mit Panorama & Privacy

1.380.000 CHF
  • 4,5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Wohnfläche
  • ~183 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese hochwertige Attikawohnung aus dem Jahr 2009 überzeugt mit rund 160 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer beeindruckenden Panoramasicht. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum stilvoll, während die grosszügige Terrasse viel Platz für Erholung und Privatsphäre bietet. Ruhig gelegen in einem gepflegten Haus mit nur fünf Einheiten, verbindet die Wohnung naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und guter Erreichbarkeit. Highlights: -Grosse teilweise überdachte Terrasse -Beheizter Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum -Direkter Liftzugang in die Wohnung (barrierefrei) -Energieeffiziente Erdsondenheizung mit Fussbodenheizung -Zwei Tiefgaragenparkplätze nebeneinander (zzgl. à CHF 35'000) Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig nicht auf Komfort, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnqualität verzichten möchten. ___
Ausstattung
KellerGarageTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzSeniorengerecht
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Engel & Völkers Rapperswil

Ihr:e Expert:in: Valerie Walz

Engel & Völkers ID: W-0496Z4

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    4,5

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Terrassenfläche

    ~183 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme

Ort: Sankt Gallenkappel, Eschenbach

St. Gallenkappel, ein Ortsteil von Eschenbach (SG), überzeugt durch seine idyllische, naturnahe Lage mit Blick auf die Voralpen und hoher Lebensqualität. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem aktiven Gemeindeleben. Dank der günstigen Lage sind die Region Zürichsee sowie Rapperswil-Jona und Schmerikon schnell erreichbar – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung verbinden möchten.

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