Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Terrasse und Aufzug

Gesamtmiete

1.280 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~82 m² Wohnfläche
  • ~27 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Markdorf innerhalb einer Seniorenanlage aus dem Baujahr 2006. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen Anschluss, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist die große, rundumlaufende Terrasse mit ca. 27,4 m² und einem schönen 180-Grad-Ausblick, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet. Ein weiteres Plus ist der große Dachboden innerhalb der Wohnung, der nicht in die Wohnfläche mit einberechnet ist und vielseitig als Stauraum genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, deren Kosten bereits in der Nettokaltmiete enthalten sind. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig kurze Wege: Supermärkte, Bushaltestellen, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseAufzugDachbodenBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Friedrichshafen

Ihr:e Expert:in: Emil Schefold

Engel & Völkers ID: W-049UNZ

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~82 m²

  • Terrassenfläche

    ~27 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    80 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Solarheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Markdorf, Baden-Württemberg

Markdorf ist eine malerische Stadt im Süden Baden-Württembergs. Die Stadt bietet eine herrliche Aussicht auf den Bodensee und die umliegende Landschaft. Markdorf ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben. Außerdem verfügt die Stadt gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten und an die B33. Markdorf liegt etwa 5 km entfernt vom Bodensee und etwa 10 Kilometer entfernt von Friedrichshafen. Die Nähe zu Friedrichshafen und dem Bodensee verleiht Markdorf zusätzliche Attraktivität. Friedrichshafen ist das wirtschaftliche Herz des Bodenseekreises, da sie namhafte Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt, führende Hightech-Firmen sowie die Zeppelin-Universität und die Swiss International School beherbergt. Allein der Automobilzulieferer ZF und der Motorenhersteller Rolls-Royce (MTU) beschäftigen mehr als 13.000 Mitarbeiter. Die Vielzahl hoch qualifizierter Arbeitsplätze, das reichhaltige kulturelle Angebot und die natürliche Schönheit der Umgebung machen Friedrichshafen zu einem Magneten für Fachkräfte und Akademiker. Mit dem Flughafen, der Bahn- und Busanbindung sowie dem Hafen an der Uferpromenade, besitzt die Stadt eine hervorragende Infrastruktur.

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