Echtes Loft im Herzen des Borgo, ohne architektonische Barrieren

830.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~153 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In der Via Plauto, im pulsierenden Herzen des historischen Viertels Rione Borgo gelegen, ist dieses Domizil ein anspruchsvolles Beispiel architektonischer Revitalisierung, das industrielle Erinnerungen mit Vintage- und Bohème-Design verbindet. Die Adresse ist den Anwohnern bekannt, da sich hier einst ein traditionsreicher Antiquitäten- und Modernariatsladen befand, der heute in ein Loft – mit Wohnnutzung – umgewandelt wurde und den Charakter der Geschäfts- und Handwerksräume des späten 19. Jahrhunderts unverändert bewahrt. Trotz der Lage im Erdgeschoss verbindet sich das natürliche Licht, das durch die imposanten Eingangsvitrinen aus Eisen dringt, harmonisch mit der künstlichen Beleuchtung der Strahler auf Schienen. Dieses Lichtspiel betont die eindrucksvollen Gewölbedecken und erwärmt den großzügigen Wohnbereich, der als Mittelpunkt des Zusammenseins konzipiert ist und vom zeitlosen Charme des Schachbrettbodens in Cremeweiß und Verona-Rot geprägt wird. Entlang des Weges in den privateren Bereich des Hauses führen drei Lichtschächte den Gast zu den Schlafzimmern – zwei ruhige Räume mit geschütztem Blick in den Innenhof – sowie zu den Bädern – moderne Räume, in Travertin ausgeführt, mit wandhängenden Sanitärobjekten und Design-Heizkörpern in klarer, zeitgemäßer Formensprache. Die gesamte, kürzlich renovierte und sorgfältig individualisierte Wohnung strahlt Authentizität aus und eignet sich zum Empfangen, Musikhören oder zur Aufteilung als Wohn-Atelier. Aufgrund des unabhängigen Zugangs könnte sie ideal als Beherbergungsbetrieb sein. * Die vorstehenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-047XAP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~153 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1880

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Borgo Pio, Rom

Die Via Plauto liegt in der sogenannten Leoninischen Stadt, dem Gebiet innerhalb der von Papst Leo IV. im 9. Jahrhundert zur Sicherung des Vatikans errichteten Mauern. Das Viertel erfuhr im 20. Jahrhundert bedeutende Veränderungen, doch Straßen wie diese bewahren noch den Charakter der alten Läden und Handwerkswerkstätten. Die Straße behält das typische Erscheinungsbild des Rione Borgo, geprägt von Kopfsteinpflaster und einer malerischen Atmosphäre, die an den mittelalterlichen und renaissancezeitlichen Reiz des Viertels erinnert. Sie verbindet die Piazza Americo Capponi mit Borgo Pio. Sie liegt strategisch, wenige Schritte von der Petersbasilika entfernt, unweit der Altstadt, an Prati angrenzend.

Grundriss

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