Penthouse mit Meerblick in sicherer Anlage

Situiert in dem treffend benannten „Domaine de Bellevue“ in Mandelieu, ist dieses Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern wie eine Villa organisiert, jedoch ohne die Zwänge: - ein Empfangspatio, das Ihre Ankunft zu Fuß oder mit dem Auto ermöglicht - eine große Doppelgarage mit direktem Zugang vom Patio - ein vollständig vom übrigen Gebäude unabhängiger Eingang - 146 m² Wohnfläche, ergänzt durch 197 m² Nebenflächen und Außenbereiche. Ganz zu schweigen von allen Vorteilen einer renommierten Domaine: Pförtnerdienst, Sicherheit, Tennis, Swimmingpool, Spazierwege. Die Domaine, die dennoch nahe am Zentrum liegt, bietet den Busservice „Palm à la demande“ auf einfachen Anruf. Ein Park-and-Ride-Parkplatz steht zudem allen Bewohnern am Fuß der Geschäfte zur Verfügung, um einen schnellen Zugang zu erleichtern. Das Apartment – Villa überragt das Gebäude, das nur aus 21 Einheiten besteht, ist jedoch ebenerdig und direkt zugänglich. Nach dem Durchschreiten des Portikus eröffnet sich ein wunderschöner Wohnbereich, bestehend aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Daran anschließend eine sehr große Terrasse mit Jacuzzi, zugänglich über drei große Fensterfronten, die einen herrlichen Meerblick bieten. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoss teilen sich zwei große Schlafzimmer – ein Hauptschlafzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Bad – eine große Terrasse mit schönem Panorama, Blick aufs Meer und auf die im Winter von Mimosen bedeckten Hügel. Auf dem Podest befindet sich ein großer Einbauschrank. Der Flughafen ist weniger als 30 km entfernt, die Autobahn weniger als 5 Minuten und Cannes 10 km. Energieeffizienzdiagnose: 155 – C Treibhausgasemissionen: 4 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1690–2286 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 161 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten der Lose: 3933 Euro. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr