Dachvilla/Penthouse mit Meerblick in gesichertem Anwesen

Gelegen im treffend benannten "Domaine de Bellevue" in Mandelieu, ist dieses Penthouse mit 3 Schlafzimmern auf zwei Ebenen wie eine Villa organisiert, jedoch ohne die Einschränkungen: - ein Empfangspatio, der Ihre Ankunft zu Fuß oder mit dem Auto beherbergt - eine große Doppelgarage mit direktem Zugang vom Patio - ein völlig unabhängiger Eingang vom Rest des Gebäudes - 146 m² Wohnfläche, ergänzt durch 197 m² Nebengebäude und Außenbereiche. Ganz zu schweigen von allen Vorteilen eines renommierten Anwesens: Bewachung, Sicherheit, Tennis, Pool, Spazierwege. Das Anwesen, das in der Nähe des Zentrums bleibt, verfügt über den "Palm à la demande" Busservice auf einfachen Anruf. Ein Park-and-Ride-Parkplatz steht allen Bewohnern am Fuße der Geschäfte zur Verfügung, um eine schnelle Zugänglichkeit zu erleichtern. Die Wohnung - Villa überblickt das Gebäude, das nur aus 21 Einheiten besteht, während sie ebenerdig und direkt zugänglich ist. Hinter dem Eingangstor entfaltet sich ein sehr schöner Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit offener Küche. Daran schließt sich eine sehr große Terrasse mit Jacuzzi an, die durch drei große Glasfenster zugänglich ist und einen herrlichen Meerblick bietet. Auf derselben Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Duschbad sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoss teilen sich zwei große Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer, eine große Terrasse, die ein schönes Panorama mit Blick auf das Meer und die im Winter mit Mimosen bedeckten Hügel bietet. Auf dem Treppenabsatz befindet sich ein großer Ankleideraum. Ein privater Parkplatz vervollständigt dieses Objekt. Der Flughafen ist weniger als 30 km entfernt, die Autobahn weniger als 5 Minuten und Cannes 10 km. Energieeffizienzdiagnose: 155 – C Treibhausgasemission: 4 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten des Hauses: 1690-2286 Euro. Wohnungseigentum aus 161 Einheiten, Durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von 3933 Euro. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inklusive Steuern zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr