Eleganz in Villenlage

Die Villa aus dem Jahre 1924, die zuletzt im Jahr 2025 saniert wurde, besticht durch ihre wunderschöne Panoramalage sowie durch ihre Aufteilung. Der Wohnraum verteilt sich über vier hochwertig ausgebaute Etagen mit insgesamt drei Balkonen und einem einmaligen Sonnendeck mit modernem Schwimmteich. Das Entrée befindet sich im Erdgeschoss, das neben Küche, Ess- und Wohnzimmer über ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Balkon mit Treppenzugang zum Garten verfügt. Im Gartengeschoss befindet sich ein wunderbar heller, geräumiger Wohnraum mit schwellenlosem Zugang zum Garten, Schwimmteich und Sonnendeck, ein Gäste-WC, eine Sauna mit Fitnessraum sowie Abstell- und Hauswirtschaftsräume. Im 1. Obergeschoss befinden sich aktuell drei Schlafzimmer, wovon zwei über einen eigenen Balkon verfügen, ein Ankleidezimmer, ein hochwertig ausgebautes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Galerie im Dachgeschoss lenkt den Blick über das Überlinger Ufer auf den Bodensee sowie die Alpen und bietet weiteren Raum zur persönlichen Entfaltung, sei es als Kinderzimmer, Gästebereich oder Home-Office-Arbeitsplatz. Des Weiteren befindet sich die Heizungsanlage im Dachgeschoss. Eine sehr großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei große PKW, Fahrräder und Motorräder. Auch der Hof mit schmiedeeisernem Tor bietet ein repräsentatives Entrée und Platz für zwei bis drei weitere Fahrzeuge, sodass auch Ihre Gäste bequem vorfahren können.