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Limmat- und Uetlibergblick von der obersten Etage aus geniessen!

1.500.000 CHF
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~61 m² Wohnfläche
  • ~34 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses besondere Bijou liegt im 7. und damit obersten Geschoss der Überbauung Limmatwest A. Ein Lift führt Sie bequem in Ihre von der Hardturmstrasse zurückversetzten Wohnung und begeistert beim Ankommen zu Hause mit einem entspannenden Blick auf die Limmat. Die Wohnung ist perfekt für alle Singles und Paare, die Urbanität und Naturverbundenheit gleichermassen suchen. Sie bietet ein Reduit mit Platz für einen Waschturm, ein Duschbad mit Oblicht für optimale Lichtverhältnisse, ein grosses Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Vom Küchenfenster können Sie beim Zubereiten Ihres morgendlichen Kaffee's den Blick auf die Limmat geniessen und am Nachmittag erfreut von der 34 qm grossen Terrasse der Blick auf den Uetliberg. Hier lassen sich lange Sonnenstunden von mittags bis in die Abendstunden geniessen. Die teilgedeckte Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich wie auch vom Schlafzimmer aus zugängig und bietet vielfältige Möglichkeiten für Urban Gardening und zum geselligen Beisammensein. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist aktuell vermietet für CHF 2'490 zzgl. CHF 200 akonto Nebenkosten und CHF 220 für den Garagenplatz. Ein Kellerabteil steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Hier geht's zur virtuellen Tour: https://tour.ogulo.com/y8Vu?auth=0d4e92d8-3d7c-11f1-80af-0a58a9feac02
Ausstattung
EinbaukücheGarageTerrasseAm WasserAufzugSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Zürich Paradeplatz

Ihr:e Expert:in: Kerstin Kühn

Engel & Völkers ID: W-0492LN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2,5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~61 m²

  • Terrassenfläche

    ~34 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Höngg, Zürich

Die Überbauung Limmatwest A aus dem Jahr 1999 punktet mit einer privilegierten Lage direkt an der Limmat. Die Kombination aus traumhaftem Naherholungswert und perfekter Anbindung durch den öffentlichen Verkehr (Tramhaltestelle Fischerweg nur 3 Gehminuten entfernt) machen die Liegenschaft zu einem besonderen und seltenen Wohnobjekt. So ist man in ca. 15 min am Zürcher Hauptbahnhof oder einer knappen halben Stunde am Flughafen. Die Lage im beliebten, vielfältigen und immer wieder überraschenden Trendquartier Kreis 5, links der Hardbrücke ist ein Highlight für Städter, Liebhaber urbaner Wohnkultur sowie für alle, die nicht auf Natur verzichten möchten. Hier verbindet sich Arbeit, Shopping, Kultur, Kulinarik und Freizeit auf perfekte Art und Weise. Durch die Lage am Ufer der Limmat ist der Erholungswert beneidenswert - lange Spaziergänge oder perfekte Jogging- oder Radelstrecken liegen direkt vor der Haustüre. Ein Auto ist nicht von Nöten, auch wenn ein Platz in der Tiefgarage vorhanden ist.

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