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Mehr Moos geht nicht - modern leben in Seenähe

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.650 €
  • 3,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • ~123 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einer gepflegten und exklusiven Wohnanlage in attraktiver Lage – nur wenige Minuten vom See entfernt. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar, der alle Etagen des Hauses erschließt. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. In den Bädern, dem Flur und dem Küchenbereich wurden großformatige anthrazitfarbene Fliesen verlegt, die den modernen und eleganten Charakter der Wohnung stilvoll unterstreichen. Das geschmackvolle und großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Balkone mit Süd- und Ostausrichtung. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Abendstunden im Freien – hier genießen Sie zu jeder Tageszeit Ihren persönlichen Lieblingsplatz. Die Nähe zum See verleiht dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Spaziergänge entlang des Ufers, sportliche Aktivitäten auf dem Wasser oder entspannte Stunden in der Natur lassen sich von hier aus bequem in den Alltag integrieren und sorgen für ein Wohngefühl mit hohem Erholungswert. Auch Haustiere sind willkommen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der für 80 EUR monatlich angemietet wird.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageHaustiere erlaubtGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Höri

Ihr:e Expert:in: Dustin Lennard Büschken

Engel & Völkers ID: W-04AGBB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~123 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    58 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Pellet-Heizung

Ort: Moos, Baden-Württemberg

Die Gemeinde Moos liegt am westlichen Bodensee auf der Halbinsel Höri und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten. Die unmittelbare Nähe zum See prägt den hohen Freizeit- und Erholungswert des Standorts. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Bademöglichkeiten, Wassersportangebote sowie der nahegelegene Yachthafen machen die Region besonders attraktiv für Freizeit- und Naturliebhaber. Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einen Lebensmittelmarkt, Banken, Postdienstleistungen sowie verschiedene gastronomische Angebote. Die angebotene Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Yachthafen des Segelclubs Moos entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Kreisstadt Radolfzell mit ihrem Bahnhof in wenigen Autominuten. Die Autobahnanschlussstelle in Richtung Singen und Stuttgart ist ebenfalls schnell erreichbar. Konstanz liegt rund 25 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Zürich etwa 50 Fahrminuten.

Grundriss

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