Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Simon-Dach-Kiez

650.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~87 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon bietet ein besonderes Zuhause. Umgeben von urbanem Leben, Kultur und Natur, genießen Sie hier moderne Wohnqualität in einem charmanten Altbauensemble. • Großzügige Wohnküche mit großen Fensterfronten und komfortablem Austritt zum Balkon • Hochwertiger Holzdielenboden aus Eiche • Weiß gefliestes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper • Gäste-WC • Maßgefertigte Einbauküche von Uno Form mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele • Maßgefertigte Einbauschränke • Deckenhöhe von ca. 3m • Doppelt verglaste, teilweise bodentiefe Fenster mit Holzrahmen • Gespachtelte, hohe Wände • Nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick über die Nachbarschaft und den Spanischen Spielplatz • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschineanschluss und Einbauten für zusätzlichen Stauraum • Separates Kellerabteil • Gemeinschaftlich nutzbarer begrünter Innenhof mit Spielgeräten und Fahrradstellplätzen

Ausstattung

BalkonKellerEinbaukücheGästetoilette

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Victor Hannemann

Engel & Völkers ID: W-02WTNS

Ort: Friedrichshain, Berlin

Lebendig und grün, urban und idyllisch, zentral und ruhig: Friedrichshain hat sich zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt entwickelt. Die Gegend lebt von reizvollen Gegensätzen. Eben diese Vielfalt begründet die Beliebtheit bei Alteingesessenen und Zugezogenen gleichermaßen. Unternehmen aus Design, Fashion, Kunst, Musik und Entertainment haben sich in der Umgebung etabliert. Bei allem Trubel bietet das Viertel mit dem nahe gelegenen Volkspark Friedrichshain oder dem Boxhagener Platz auch grüne Oasen des Rückzugs. Dort findet samstags ein beliebter Wochenmarkt statt, der frische Lebensmittel aus der Region und hochwertige Bio-Produkte, aber auch schönen Schmuck, Designobjekte und andere handgefertigte Artikel feilbietet. Für weitere Shoppingerlebnisse eignen sich die Seitenstraßen des Kiezes mit kleinen, charmanten Läden, anziehenden Boutiquen und interessanten Geschäften. Nur wenige Gehminuten von der an gebotenen Immobilie entfernt befindet sich das bekannte RAW-Gelände, das Raum für interkulturelle Projekte und Ausstellungen schafft und einige Clubs und Bars beherbergt. Die Uber Arena erreichen Sie mit einem kleinen Spaziergang – dort finden regelmäßig Musik- und Sportveranstaltungen statt. Sehr gute Verkehrsverbindungen bringen Sie komfortabel in alle Richtungen: Sowohl mit der Tram, dem Bus als auch der U-Bahn erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit den Alexanderplatz und andere Ziele in der Stadt.