Design-Maisonette mit Ruhe, Weitblick und Stil zwischen Rosenthaler Platz und Weinbergspark

775.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~103 m² Wohnfläche

Beschreibung

Altbaucharme trifft modernes Design – stilvolle Maisonette im Herzen von Berlin-Mitte. Ruhige Hoflage, flexible Ebenen, exklusives Wohnen zwischen Rosenthaler Platz und Weinbergspark. • Zwei separat zugängliche Wohneinheiten • Eichenparkett • Doppelt verglaste Veluxfenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhen bis zu ca. 3,54 m • Einbauküche im 4. OG mit handbemalten Zementfliesen aus Marokko • Tagesbelichtetes Bad mit Dusche, italienischen Designerfliesen, Fantini-Armaturen, integrierter Soundtechnik und Fußbodenheizung im 4. OG • Freigelegte Backsteinwände • Umbau eines Dachfensters zu einem Cabrio-Fenster zur Schaffung eines Balkons möglich (zustimmungspflichtig) • Beide Geschosse sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden • Kellerabteil (Sondernutzungsrecht) • Fahrradstellplätze im Innenhof

Ausstattung

KellerEinbauküche

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Viet Anh Nguyen

Engel & Völkers ID: W-02VYJ7

Ort: Mitte, Berlin

Mit einer ganz besonderen Atmosphäre im Herzen der Hauptstadt gehört das Viertel um den Weinbergspark zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Berlin-Mitte. Wer sich hier niederlässt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen: Persönliche Lieblingsrestaurants, angesagte Bars und gemütliche Cafés, aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür. Darüber hinaus sind es die vielen kleinen Orte, Geschäfte und liebgewonnene Plätze und Parks, die das Viertel einzigartig machen. Kunst- und Kulturfans erreichen mit einem kurzen Spaziergang die Museumsinsel, die Volksbühne oder den nahegelegenen Galerien mit zeitgenössischen Arbeiten. Shoppen und Flanieren lässt es sich hervorragend in den kleinen Seitenstraßen am Rosenthaler Platz ebenso wie auf der Friedrichstraße und dem Prachtboulevard Unter den Linden. Und wenn es auf die andere Seite der Stadt gehen soll, befinden sich die Haltestellen Rosenthaler Platz oder Rosa-Luxemburg-Platz mit U-Bahn- und Tramlinien in fußläufiger Entfernung von der Wohnung. Mehr Berlin geht nicht!