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Familienfreundliche Stadtvilla im begehrten Musikerviertel von Teltow

990.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~215 m² Gesamtfläche
  • ~190 m² Wohnfläche
  • ~683 m² Grundstücksfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2010

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer gepflegten Ausstattung und einer sonnigen Südterrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die ruhige und begehrte Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die komfortables Wohnen, viel Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität im Grünen schätzen.

  • Bodenbelag: große hochqualitative Fliesen, Parkett
  • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
  • Deckenhöhe ca. 2,60 m
  • Hochwertige Einbauküche
  • Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss
  • Masterbad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Bidet und Dusche im OG
  • Bad mit Doppelwaschtisch, Bidet und Dusche im OG
  • Zwei Balkone im OG
  • Fußbodenheizung
  • Stauraum im Dachgeschoss
  • Wäscheschacht
  • Garage sowie zwei Pkw-Stellplätze
  • Angelegter Garten mit Beregnungsanlage
  • Gartenhäuschen
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaTerrasseDachbodenGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Dirk Leiendecker

Engel & Völkers ID: W-048CWV

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~215 m²

  • Wohnfläche

    ~190 m²

  • Grundstücksfläche

    ~683 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Nutzfläche

    ~25 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    22.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Teltow, Brandenburg

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich äußerst gefragten Wohnlage von Teltow, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit und hohe Lebensqualität auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Berlin sowie an die Landeshauptstadt Potsdam. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind Berlin und Potsdam schnell und komfortabel erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage. Die Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland.

Grundrisse (2)

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