Authentisches Loft nahe des beliebten Richardplatzes

790.000 €

4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~142 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Wohnung im dritten Obergeschoss des zweiten Quergebäudes beeindruckt mit einem rund 72 m² großen Wohn- und Essbereich, dessen große Westfenster viel Licht hereinlassen und abends traumhafte Sonnenuntergänge bieten. Böden in Betonoptik, sichtbare Träger und Mauerwerk im geweißelten Rohzustand verleihen ihr den markanten Loftcharakter, der Möbeln und Kunstwerken eine besondere Bühne geben wird. Selbst das Treppenhaus trägt noch den authentischen Charme des ehemaligen Fabrikgebäudes. • Offener, lofttypischer Wohn- und Essbereich mit ca. 3,20 Meter hohen Decken • Große Fensterfront Richtung Westen • Offene Designküche mit schwarzen Fronten • Modernes Bad mit Wanne, Dusche und Oberlicht • Zwei ruhige Schlafzimmer zum Innenhof plus zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum (z.B. als begehbare Ankleide) • Böden in glatter Betonoptik • Wände: offenes Mauerwerk weiß gestrichen • Aufzug nachträglich installiert – Beteiligung an der Nutzung gegen Abschlagszahlung (ca. 30.000 €) möglich

Ausstattung

Einbauküche

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Robert Zöller

Engel & Völkers ID: W-02SDAX

Ort: Neukölln, Berlin

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Neukölln, nur rund 450 Meter vom charmanten Richardplatz entfernt. Dieser historische Platz gilt als eine der beliebtesten Ecken im Kiez und ist bekannt für sein stimmungsvolles Flair, kleine Restaurants, Cafés und das jährliche Highlight: den Rixdorfer Weihnachtsmarkt, der Besucher aus ganz Berlin anzieht. Rund um den Platz laden zahlreiche Bars und Lokale zum Verweilen ein – so auch die kultige Bar „Herr Lindemann“, die mit ausgefallenen Drinks und einer gemütlichen Atmosphäre überzeugt. Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine Mischung aus lebendiger Urbanität und nachbarschaftlicher Gelassenheit aus. Neben gastronomischen Angeboten sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Wochenmärkte, Kitas und Schulen fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle Neukölln mit Ringbahn, S8 und U7 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen der Hauptstadt. So sind der Alexanderplatz, die City West oder auch der Flughafen BER bequem erreichbar. Die Lage verbindet damit urbanes Kiezleben mit optimaler Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.