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Lichtdurchflutete Wohnung mit sonniger Südterrasse

690.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~58 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Gartenstraße überzeugt mit einem großzügigen, offenen Grundriss und einer außergewöhnlich hellen Wohnatmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen in Verbindung mit den hohen Decken ein angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang zur Küche. Die Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet einen unmittelbaren Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden in geschützter Atmosphäre – der ideale Ort zum Entspannen, Frühstücken oder für gesellige Abende im Freien.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und sorgt dank seiner ruhigen Lage für erholsame Nächte. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich zeitlos und gepflegt.

Warme Holzböden, die großzügigen Fensterflächen und die offene Raumgestaltung verleihen der Wohnung einen freundlichen und einladenden Charakter. Die gelungene Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, einer sonnigen Terrasse und einer durchdachten Aufteilung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch als Feriendomizil besonders attraktiv.

Ausstattung
KellerEinbaukücheVerandaTerrasse
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Engel & Völkers Norderney

Ihr:e Expert:in: Eric Siemering

Engel & Völkers ID: W-04AXVH

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~58 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1928

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Norderney, Niedersachsen

Die Wohnung zählt zu den gefragten Wohnlagen auf Norderney und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen der Insel. Von hier aus erreichen Sie sowohl den weitläufigen Nordstrand als auch die Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß.

Auch der Kurpark, die Promenade sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den Hafen sowie den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit.

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