Neu

Ruhig wohnen. Zentral leben.

1.165.000 CHF
  • 4,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~96 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Ennetbaden überzeugt mit der idealen Verbindung von Ruhe, Komfort und zentraler Lage. Das durchdachte Raumkonzept, die gepflegte Ausstattung sowie der sonnige Garten mit gedeckter Terrasse und angenehmer Privatsphäre schaffen eine grüne Wohlfühloase zum Entspannen und Geniessen. Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Badener Innenstadt und der Limmat macht dieses Zuhause zu einem attraktiven Rückzugsort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.  Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus: ◆ Attraktive und ruhige Lage in Ennetbaden ◆ Nur wenige Minuten in die Stadt Baden ◆ Schule, Kindergarten und Bus in Gehdistanz ◆ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten ◆ Lift im Gebäude für zusätzlichen Komfort ◆ Separierte Küche mit Essbereich ◆ Drei helle, vielseitig nutzbare Zimmer ◆ Vollwertiges Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC ◆ Praktischer Grundriss mit klarer Raumaufteilung ◆ Gedeckte Terrasse mit Aussenréduit ◆ Sonniger Garten mit Südwestausrichtung und viel Privatsphäre ◆ Ein Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 35'000.- ◆ Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Badenden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé. ___
Ausstattung
KellerGarageGartenTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Ihr:e Expert:in: Daniela Hug

Engel & Völkers ID: W-049OA7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~96 m²

  • Gartenfläche

    ~26 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1982

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Ennetbaden, Aargau

Ennetbaden, eingebettet im vielfältigen Aargau, besticht durch seine exklusive und begehrte Lage am Rande des Rebbergs. Die charmante Gemeinde überzeugt nicht nur mit einer idyllischen Umgebung, sondern auch durch ihre familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Dank der unmittelbaren Nachbarschaft zu Baden profitieren Bewohner zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur, kulturellen Angeboten und einer idealen Verkehrsanbindung.

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