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Neu
Bright, open apartment with wood floors, white walls, and exposed beams. Kitchen area, dining table, piano, and bed are visible.

Großzügige Loftwohnung mit atemberaubender Dachterrasse

495.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~61 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese großzügige Loftwohnung vereint urbanes Leben mit exklusivem Wohnkomfort im Herzen von Friedrichshain. Das Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse, die einen Weitblick über die Stadt bietet und einen idyllischen Rückzugsort darstellt. • Stäbchenparkettboden • Doppelt verglaste Veluxfenster mit Holzrahmen • Einbauküche • Tagesbelichtetes Duschbad • Fußbodenheizung • Ca. 68 m² große Dachterrasse (Sondernutzungsrecht) • Kellerabteil • Ruhiger Innenhof • Kernsaniertes Loftgebäude
Ausstattung
EinbaukücheUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Victor Hannemann

Engel & Völkers ID: W-02YMOU

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~61 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1910

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    82.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Friedrichshain, Berlin

Nirgendwo ist die Stadt so dynamisch und kreativ wie hier: Friedrichshain übt geradezu magische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. Die Friedrichshainer Kieze rund um die Warschauer Straße, die Simon-Dach- Straße und den Boxhagener Platz mit ihren Bars, Restaurants, Clubs und Boutiquen sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Bei aller Lebendigkeit bietet die Umgebung aber auch grüne Oasen als Rückzugsgebiete. Auf dem Boxhagener Platz findet zudem jeden Sonnabend ein urbaner Wochenmarkt statt, der mit einem vielfältigen Angebot an regionalen und frischen Produkten aufwartet. Nur wenige Gehminuten von der hier angebotenen Immobilie entfernt befindet sich das bekannte RAW-Gelände mit einigen inzwischen nahezu berühmten Clubs und Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: So erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit den Alexanderplatz. Viele Fernziele sind über den nahegelegenen Bahnhof Warschauer Straße erreichbar. Der U-Bahnhof Frankfurter Tor ist fußläufig etwa 5 Minuten entfernt und bringt Sie direkt zum Hauptbahnhof.

Grundriss

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